一、租赁合同外的租赁合法吗

如果租赁合同外的租赁符合法律规定的条件，是可以合法存在的。

一方面，口头租赁协议。虽然没有书面的租赁合同，但在一些情况下，口头达成的租赁协议也是合法有效的。例如，短期的、临时性的租赁，像租用自行车几个小时这种情况，只要双方达成一致，租赁关系受法律保护。不过这种口头协议在发生纠纷时，可能会面临举证困难的问题。

另一方面，事实上的租赁关系。即使没有签订任何形式的租赁合同，如果一方提供了租赁物供另一方使用，另一方也支付了相应的对价，这种事实上的租赁关系在符合法定条件下也是合法的。例如，甲将房屋给乙居住，乙每月给甲转账一额作为居住费用，即使无书面合同，这也是一种租赁关系。

但是，如果租赁行为违反法律法规的强制性规定，比如租赁用于非法活动的场所，那不管是否有租赁合同，都是不合法的。

二、租赁合同属于服务合同吗

租赁合同不属于服务合同。

从合同性质看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于一方提供物的使用、收益权，另一方支付相应租金。

而服务合同是一方以自己的劳力、知识等为对方提供服务，对方支付报酬的合同。比如家政服务合同，家政人员提供清洁、照顾等服务，雇主支付报酬。

两者存在明显区别：

1. 标的不同。租赁合同的标的是物，服务合同的标的是服务行为。

2. 履行内容不同。租赁合同主要是对租赁物的占有、使用等，服务合同则是提供约定的服务内容。

3. 合同目的不同。租赁侧重于对物的利用，服务合同侧重于对服务的获取。

三、融资租赁和租赁合同区别

融资租赁和租赁合同存在以下区别：

1. 目的方面。租赁合同主要是为了满足承租人短期使用租赁物的需求，使用完毕后归还。而融资租赁更多是承租人基于长期使用设备、资金不足等情况，通过融资租赁的方式最终可能取得租赁物的所有权。

2. 租赁物的选择。在租赁合同中，通常由出租人提供已经拥有的租赁物供承租人选择租赁。融资租赁中，多是承租人选定设备等租赁物，出租人再根据承租人的选择去购买并出租给承租人。

3. 租赁期限。租赁合同租赁期限相对较短，一般根据承租人的临时使用需求而定。融资租赁的期限较长，往往接近租赁物的使用寿命，因为其本质上是一种融资手段与长期使用设备的结合。

4. 合同结束时的处理。租赁合同结束后，承租人将租赁物返还出租人。融资租赁在合同期满后，承租人一般有留购、续租、退还等选择权，并且在大多数情况下，承租人会以较低价格留购租赁物。

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