一、房屋租赁合同可以买卖吗

房屋租赁合同不能买卖。

租赁合同是一种债权债务关系的约定，其本质是承租人取得在一定期限内对租赁房屋的使用收益权，出租人获取租金收益的合同关系。它不是物权，不具有可转让性。

从法律关系上讲，买卖的对象通常是具有所有权或者其他法定处分权的财产。而房屋租赁合同中的当事人仅有对房屋使用、收益、部分管理等权利义务，并不涉及房屋的所有权转让等买卖关系中的核心要素。所以，不存在房屋租赁合同买卖的情况。

二、怎样写果树租赁合同

果树租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号、联系方式、地址等基本信息。

（二）果树基本情况

1. 明确果树的种类、数量、所在位置等。例如，位于某村某地块的苹果果树若干棵。

2. 对果树的生长状态进行描述，比如树龄、目前的健康状况等。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，精确到年月日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每年固额或者按照果树产量一定比例计算。

2. 说明租金的支付方式，如现金、转账等，以及支付的具体时间节点，例如每年的某日前支付。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证果树的合法所有权，保证承租方正常使用租赁果树的权利。

2. 承租方有按照约定支付租金、合理使用果树（包括进行必要的养护）等义务。

（六）违约责任

约定双方如果违反合同条款所应承担的责任，如未按时支付租金或未保证果树正常使用的赔偿方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商解决，协商不成向有管辖权的提起诉讼等方式。

最后，合同结尾由双方签字盖章并注明签订日期。

三、租赁合同续签怎么签字的

在租赁合同续签签字时，有以下要点。

（一）签字主体

1. 原租赁合同的双方当事人应当亲自签字。如果是自然人，需由本人签署自己的姓名；如果是法人或其他组织，应由法定代表人或其授权代表签字，并加盖公章。

2. 若有代理人签字，代理人应出具合法有效的授权，明确授权范围包含续签合同签字事项。

（二）签字位置

1. 在合同文本的结尾部分，通常会有专门的签字栏，注明甲方（出租方）签字（盖章）处和乙方（承租方）签字（盖章）处，各方应在此处签字或盖章。

2. 有些合同可能在每页底部有小签的要求，即简单签署姓名或姓名缩写，目的是确保合同各页的连贯性和完整性。

（三）签字时间

1. 应明确填写签字日期，一般是实际签字的日期，这有助于确定合同续签的生效时间等法律关系。

2. 如果合同中对签字时间有特殊约定，例如在某个特定日期之前签字才生效，那么必须按照约定执行。

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