一、商业租赁合同找谁签字

在商业租赁合同中，通常需要出租方和承租方签字。

从出租方来说，一般是商业物业的所有者或者所有者授权的代理人签字。如果是公司所有的商业物业，可能需要定代表人签字或者由法定代表人授权的人员签字，并加盖公司公章以代表公司意志。

对于承租方而言，若是个人租赁，由承租人本人签字；如果是企业租赁，同样可能由企业法定代表人签字或者其授权的人员签字，并且加盖企业公章。这样可以确保合同双方对合同条款达成一致认可，明确双方的权利和义务关系，使合同产生法律效力。

二、商场租赁合同怎么收费

商场租赁合同的收费通常包含以下几个方面：

1. 租金：这是最基本的收费项目。租金的计算方式有多种，常见的按面积计算，例如每平方米每月多少元。也可能根据商场的整体经营效益，采取一定比例提成的方式收取租金。

2. 物业管理费：用于商场的日常管理维护，如卫生清洁、安保、设施设备的维护保养等。通常也是按照租赁面积来计算。

3. ：租户使用水电产生的费用，有些商场可能会按照实际使用量收取，也有一些商场会根据预估用量收取一定的费用，之后再根据实际用量多退少补。

4. ：在租赁开始时，租户可能需要向商场方缴纳一额的保证金。如果租户在租赁期间没有违反合同约定，在租赁结束时，保证金会予以退还。

具体的收费标准会受到多种因素的影响，比如商场的地理位置、商业价值、当地市场行情等。

三、合同怎么处理

房屋租赁合同的处理涉及多个方面。

（一）合同订立阶段

1. 明确双方当事人身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细约定租赁房屋的基本情况，如地址、面积、户型等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式及支付时间，例如租金是按月、季还是年支付。

4. 约定房屋用途，是居住、办公还是其他合法用途。

（二）合同履行阶段

1. 出租方应按照约定提供符合条件的房屋，保证房屋正常使用，进行必要的维修。

2. 承租方应按时支付租金，按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构等。

（三）与终止

1. 双方可按合同约定的解除条件，如一方违约等情况。

2. 租赁期满，合同自然终止，承租方应按约定交还房屋。若有纠纷，可先协商解决，协商不成可通过诉讼或途径解决。

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