一、办房屋租赁合同收费标准

房屋租赁合同的收费标准并没有全国统一的规定，以下是一些常见的收费情况：

（一）如果是自行拟定房屋租赁合同，可能仅需承担打印等极少的办公成本费用，通常几元钱不等。

（二）如果是通过中介机构签订房屋租赁合同，中介机构会收取一定的服务费用。

1. 对于住宅租赁，一般是按照月租金的一定比例收取，比例大致在50% 100%左右，不同地区、不同中介可能有所差异。

2. 商业用房租赁，中介服务费用可能更高，有的可能达到月租金的1 2倍，这也取决于当地市场情况和中介与双方协商的结果。

（三）在办理房屋登记备案时，有些地方会收取一定的备案费用，不过目前很多地区为了鼓励租赁市场发展，已经减免了该项费用。

需要注意的是，具体的收费情况还需依据当地的市场行情、政策法规以及交易双方的协商情况而定。

二、签房屋租赁合同要吗

签房屋租赁合同不一定要公证。

从法律效力角度看，只要房屋租赁合同符合合同的有效要件，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反的强制性规定等，那么该合同在双方签字后就依法成立并生效，对双方产生法律约束力。

然而，进行公证也有一定好处。其一，公证能增强合同的证据效力。一旦发生纠纷，经过公证的合同作为证据的可信度更高。其二，公证可以对合同的合法性、真实性进行审查，这有助于预防纠纷的发生。

所以是否对房屋租赁合同进行公证取决于当事人的意愿和具体需求。如果希望增强合同的公信力或者对合同的合法性有更高的保障需求，可以选择公证；如果对合同的有效性比较有信心，不公证也不影响合同的正常履行。

三、租赁合同到期能收回吗

租赁合同到期后，通常是可以收回租赁物的。

在租赁合同中约定的租赁期限届满时，如果没有续租等特殊情况，出租方对租赁物拥有收回的权利。因为租赁关系是基于一定期限而设立的，期限届满意味着双方就该租赁物在租赁关系下的权利义务终止。

然而，如果在租赁期间发生了一些特殊情况可能会影响收回，例如：1. 存在优先续租权的情况，如果承租方按照约定行使优先续租权，那么出租方不能直接收回，需要继续与承租方协商续租相关事宜。2. 出租方存在违约行为导致承租方损失，承租方可能有权要求赔偿或者延长租赁期限以弥补损失，此时出租方不能强行收回。3. 因不可抗力或者政府行为等特殊因素影响，可能需要根据具体情况判断租赁物的收回事宜。但在正常情况下，租赁合同到期，出租方有权收回租赁物。

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