一、房租租赁合同找谁提供

房租租赁合同可以由多种途径获得。

如果是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供标准格式的房租租赁合同。他们有专门的法务人员或采用行业通用的合同模板来拟定合同，以保障租赁双方的基本权益。

如果是直接从房东处租赁房屋，房东也可以提供租赁合同。有些房东可能会使用自己拟定的合同，当然，这种合同可能存在一些不规范之处。在这种情况下，租客需要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保护。

此外，在互联网上也可以找到房租租赁合同的模板。但从网上获取的模板可能需要根据实际情况进行修改完善，以符合具体的租赁需求。无论是哪种来源的租赁合同，在签署之前，双方都应该认真阅读合同条款，对有疑问或者不合理的地方进行协商调整。

二、租赁合同中介退吗

在一般的租赁合同关系中，中介是否可以退费需要看具体情况。

如果中介已经按照租赁合同签订前与各方约定的服务内容履行完毕，比如促成了租赁合同的签订，且不存在违约等情况，通常中介是不会退费的。

然而，存在以下情况中介可能需要退费或者部分退费：一是中介存在欺诈行为，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，导致租赁合同存在瑕疵或一方权益受损；二是中介没有完成全部的服务内容，例如合同约定中介要负责房屋的交接等工作，但未履行；三是合同中明确约定了某些可以退费的特殊情形，如租客因不可归责于自身的原因未能实际入住房屋等。

总之，要判断租赁合同中的中介是否退费，关键是看中介的行为是否符合合同约定以及相关规定。

三、租赁期间合同怎么解除

在租赁期间主要有以下几种情况：

1. 协商解除。承租人和出租人双方就解除合同达成一致意见，签订解除协议即可。这种方式基于双方自愿平等的原则，只要协商内容不违反法律法规的强制性规定就有效。

2. 法定解除。

因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方可解除合同。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，出租人明确表示不再出租房屋或者承租人明确表示不再承租。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，导致租赁目的无法实现。

3. 约定解除。如果租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，有解除权的一方可以解除合同。

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