一、如何转让原有租赁合同

转让原有租赁合同，主要有以下几个方面需要注意：

（一）征得出租方同意

1. 原租赁合同如果没有约定可以转让，那么必须要取得出租方的书面同意，因为租赁关系中，出租方对承租方有一定的选择信任关系，不能随意变更。

2. 如果未经同意私自转让，出租方有权解除合同，并要求原承租方承担违约责任。

（二）确定转让的相关条款

1. 新承租方的资质和履行能力需要进行考量，确保新承租方能够按照原合同约定履行义务，例如按时支付租金、合理使用租赁物等。

2. 转让费用的确定，这是原承租人和新承租人之间协商的事项，但要明确在协议中。

（三）办理转让手续

1. 签订转让协议，明确原承租人将租赁合同中的权利和义务转让给新承租人的相关事宜，包括租赁期限、租金标准等合同条款的承接。

2. 通知出租方，将转让情况告知出租方，并提交新承租人的相关资料以便出租方备案等。

二、租赁合同哪个部门检查

一般来说，以下部门可能会对租赁合同进行检查：

1. 税务部门。如果涉及租赁相关的税务缴纳问题，例如出租方是否按照规定缴纳租赁相费等情况，税务部门有权检查租赁合同。

2. 市场监管部门。在对企业经营活动进行监管等情形下，如果租赁合同与企业经营相关（如企业办公场地租赁等），可能会检查租赁合同是否存在损害市场公平竞争、是否存在欺诈等违法违规行为。

3. 房地产管理部门。对于而言，房地产管理部门为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方权益等目的，可能检查房屋租赁合同是否符合当地房屋租赁管理规定，如租赁备案情况等。

当然，如果在诉讼过程中，也会对作为证据提交的租赁合同进行审查，以确定相关事实和权利义务关系等，但这不属于主动检查的范畴。

三、租赁合同怎么签名

在公司租赁合同签名时，需要注意以下方面：

（一）签字主体

1. 如果是法人签订租赁合同，应由法定代表人签字，并加盖公司公章。法定代表人的签字是代表公司做出的意思表示，公章则是人身份的象征，二者结合能确保合同是公司真实意愿的体现。

2. 若公司法定代表人授权他人签字，那么应当出具授权，写明授权事项、授权范围和授权期限，被授权人按照授权委托书的要求签字并加盖公司公章。

（二）签字位置

1. 在合同结尾部分专门设置的签字栏签字，要确保签字清晰可辨，避免潦草难以辨认。

2. 如果有多页合同，为防止合同内容被替换或篡改，除了在最后一页签字盖章外，还应在合同的骑缝处签字或者加盖骑缝章。

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