一、怎样终止车位租赁合同

要终止车位租赁合同，以下是一些常见情况和方法：

（一）协商一致终止

如果出租方和承租方能够协商达成一致，那么可以签订一份终止协议，明确双方同意终止合同的日期、已履行的部分、是否有费用结算（例如是否退还未使用租期的租金等）等相关事项。这种方式最为便捷和平和。

（二）法定解除情形

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，车位所在区域因自然灾害被严重损毁无法再使用车位，合同可以解除。不过，需要及时通知对方并提供相关证据。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再租赁车位或者长期拖欠租金，出租方可以；反之，若出租方不能提供车位，承租方也可解除。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若承租方未按时支付租金，出租方催告后合理期限仍未收到租金，可以解除合同。

（三）按照合同约定的解除条件解除

如果合同中约定了某些特定的解除条件，例如承租方在特定时间内有权提前解除合同（可能需要支付一定违约金），当条件成就时，依约解除即可。

二、农民租赁合同违法吗

农民签订的租赁合同是否违法不能一概而论。

（一）如果农民作为租赁合同的主体，在遵循相关的前提下签订租赁合同是合法的。例如，农民将自己闲置的农用机械设备出租，只要合同条款明确，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的合同。

（二）然而存在一些情况会导致合同违法。比如，农民出租的土地属于基本农田，但却将其用于非农业建设相关的租赁用途，这就违反了土地管理相关法律法规；或者农民出租的房屋是在没有合法产权的情况下，如违规搭建的建筑，这样的租赁合同也可能因为租赁物不合法而被认定为无效。

总之，农民签订租赁合同是否违法要依据具体的合同内容、租赁物的性质、是否符合相关法律法规规定等多方面因素综合判断。

三、租赁合同超过多少

你这个问题表述不太完整。如果是问租赁合同最长可以约定多久，对于租赁合同的租赁期限，不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

如果是问租赁合同中租金等其他费用超过多少算不合理等其他关于“超过”的问题，由于缺乏足够的信息，无法准确回答。例如租金是否过高，需要综合考虑多种因素，像当地市场行情、租赁物的性质和状况等，并没有一个绝对的数值说超过多少就不合理或者违法。

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