一、集体土地承包和租赁的区别

集体土地承包和租赁存在多方面区别。

1. 权利性质不同：承包是基于经营合同，承包人获得土地的承包经营权，是一种用益物权，具有长期性和稳定性；租赁是基于，承租人获得的是土地的租赁权，其权利性质相对较弱，期限一般较短。

2. 主体不同：承包主体一般是本集体经济组织的成员；租赁主体则没有此限制，任何单位和个人都可以成为租赁主体。

3. 收益分配不同：承包经营中，承包人按照合同约定获得经营收益，同时要履行相应义务；租赁中，承租人按照合同约定支付租金，收益归承租人所有。

4. 土地用途限制不同：承包土地有严格的用途限制，主要用于农业生产；租赁土地的用途相对较灵活，但也需符合和合同约定。

二、承包地和集体土地是一样吗

承包地和集体土地不一样。

1. 集体土地是指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等各种土地类型，它是农村集体经济组织的财产，归集体成员共同所有。

2. 承包地是集体土地的一种形式，是将集体土地承包给农户，由农户在一定期限内进行农业生产经营的土地。承包地具有明确的承包期限、承包农户和承包用途等。

3. 集体土地的范围更广，除了承包地外，还包括用于农村公共设施、公益事业等的土地等。而承包地是从集体土地中划分出来，专门用于农业生产经营的部分。

总之，承包地是集体土地的一部分，二者在概念和用途上存在一定的差异。

三、集体土地是承包地吗

集体土地不一定是承包地。

1. 集体土地是指农村集体所有制的土地，包括耕地、林地、草地等多种用途的土地。

2. 承包地是集体土地的一种形式，是指由农村集体经济组织成员通过承包方式获得的用于农业生产的土地。农民通过与集体签订承包合同，取得一定期限内对土地的使用权和经营权。

3. 然而，集体土地还可能包括一些未被承包的公共用地，如村集体的道路、等，这些土地并不属于承包地的范畴。

总之，集体土地包含承包地，但承包地只是集体土地的一部分，二者存在包含与被包含的关系。

以上是关于集体土地承包和租赁的区别的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！