一、租赁合同什么无效

以下几种情况租赁合同无效：

1. 主体不适格。如果出租方不是租赁物的所有权人或合法使用权人，比如未经授权的转租等情况，可能导致。

2. 内容违反法律法规强制性规定。例如租赁用于非法活动的场所，像赌博窝点等；或者租赁违反城市规划管理规定的违章建筑等情况，这样的租赁合同无效。

3. 恶意串通损害他人利益。如出租人和承租人恶意勾结，故意压低租金损害其他共有人或者继承人的利益等情形，该租赁合同无效。

4. 以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益。如果一方通过欺诈或者胁迫手段让对方签订租赁合同，并且损害到国家利益的，合同无效。

二、租赁合同怎么审核

审核租赁合同可以从以下几个方面入手：

1. 合同主体：明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名或名称、号或统一社会信用代码等，确保主体适格，有签订和履行合同的能力。

2. 租赁物条款：准确描述租赁物的状况，如位置、面积、用途等。对于特殊的租赁物，可能还需要注明附属设施设备等相关情况。

3. 租赁期限：明确规定租赁开始和结束的时间，同时要考虑是否有续租条款以及续租的条件等。

4. 租金条款：包括租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、季度、年等），还要看是否有租金调整机制，如根据市场情况或者特定条件调整租金。

5. 维修责任：确定租赁物的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗由谁负责维修保养等。

6. 违约责任：详细规定双方违约时的责任承担方式，如违约金的数额或者计算方式等，这有助于在发生纠纷时保障权益。

三、租赁合同号在哪

租赁合同号的位置因合同形式和出具主体而有所不同。

如果是书面的租赁合同，合同号可能出现在合同的首页顶部、右上角或者左上角等比较显眼的位置，有的也会在合同的标题下方或者合同编号专门的栏目里。这一编号可能是由出租方自行设定的，也可能是按照其内部管理规定或者根据某些行业规范编制的。

如果是电子租赁合同，合同号通常也会在合同文档比较明显的位置展示，例如文档开头部分。另外，在一些电子合同管理平台上，可能在合同列表中，每一个合同对应的条目旁边会显示合同号以便于快速识别和管理。

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