一、租赁居间合同有必要吗

租赁居间合同是有必要的。

（一）对承租人的意义。在寻找合适租赁房源时，承租人可能面临信息不对称的问题。通过租赁居间合同，居间人（如房屋中介）有义务为承租人提供准确的房源信息，包括房屋状况、周边环境等，这有助于承租人找到符合自身需求的房屋。

（二）对出租人而言。出租人可能没有足够的渠道寻找租客，居间人利用其资源网络为出租人匹配合适的承租人，并且在合同约定下，居间人有责任对承租人的基本情况进行初步审查，减少出租人面临的风险。

（三）明确三方权利义务关系。租赁居间合同明确规定了承租人、出租人和居间人的权利与义务。例如，居间人的报酬请求权、承租人的优先承租权、出租人对房屋的维修义务等，当发生纠纷时，该合同可作为解决纠纷的依据，保护各方合法权益。

二、放车行租赁要合同吗

放车行租赁需要合同。

从法律角度看，合同具有多方面重要意义。其一，合同明确双方权利义务关系。例如，约定租车方对车辆的使用范围、使用期限、租金支付方式与时间等，同时也规定放车行的车辆交付标准、维修责任等义务。其二，合同是解决纠纷的依据。若在租赁期间出现车辆损坏争议、租金拖欠或者提前解约等情况，合同中的条款能清晰界定双方责任，便于通过法律途径解决争议。其三，合同有助于规范双方行为。双方按照合同约定履行各自的责任，可以避免因约定不明而产生的不必要麻烦，保障租赁业务的正常进行。

三、店铺递增合法吗

店铺租赁合同中约定租金递增通常是合法的。

（一）合同自由原则

在租赁关系中，只要双方当事人是在平等、自愿、公平的基础上达成租金递增的约定，就符合合同自由原则。双方可以根据市场预期、通货膨胀等因素合理地约定租金逐年或按一定周期递增，这有助于平衡出租方和承租方的利益。

（二）合理性考量

当然，这种递增也需要具有合理性。如果租金递增幅度过大且不合理，例如远远超出当地同地段同类店铺租金的正常涨幅，可能会被认为存在显失公平的情况。但如果是在合理范围内，考虑到市场的发展、物价上涨等因素的递增，一般是合法有效的，并且会得到法律的认可和保护。

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