一、租赁居间合同注意什么

在签订租赁居间合同需要注意以下几点：

1. 明确三方身份。要清楚界定出租方、承租方和居间方各自的身份信息、联系方式等，确保各方主体明确。

2. 服务内容。准确规定居间方提供的服务内容，例如是仅提供房源信息还是包括协助协商租金、签订合同等一系列服务。

3. 费用条款。明确居间费用的数额、支付方式以及支付时间。同时要确定费用由哪一方承担，避免后期产生争议。

4. 房屋信息。详细描述租赁房屋的情况，包括地址、面积、户型、装修状况等，防止因描述不清导致纠纷。

5. 委托期限。约定的委托期限，避免期限过长或过短对任何一方造成不利影响。

6. 权利义务。清晰列出三方的权利和义务，例如居间方的如实报告义务，承租方的按时支付租金义务等。

7. 违约责任。明确三方违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金的数额或计算方式等。

二、龙岗怎么续

龙岗租赁合同续约主要有以下步骤：

1. 提前沟通：在租赁合同到期前，租户和房东应提前进行沟通。租户表达续租意愿，房东则考虑是否同意续租。

2. 协商条款：如果双方都同意续租，需对新的租赁条款进行协商。这可能包括租金是否调整、租赁期限延长多久等内容。例如，若周边租金普遍上涨，房东可能要求适当提高租金；租户则可能根据自身需求要求延长租赁期限为一年或多年。

3. 签订协议：双方就续租条款达成一致后，需要签订续租协议。续租协议应明确双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途等内容。同时，协议应遵循相关的规定，确保其合法性和有效性。

4. 备案（如有需要）：如果原租赁合同有备案要求，续租协议也可能需要按照规定进行备案。

总之，龙岗租赁合同续租需租户和房东双方积极沟通、协商条款并签订续租协议，必要时进行备案。

三、租赁合同证明在哪开

如果要开具租赁合同证明，有以下几种途径：

（一）如果是通过房产中介机构签订的租赁合同，中介机构通常可以提供相关的证明。中介在促成租赁交易过程中，有对租赁关系见证的作用，他们能够出具包含租赁双方信息、租赁房屋情况、租赁期限等内容的证明材料。

（二）对于自行签订租赁合同的情况，可以找当地的社区居委会或者村委会。向他们说明情况并提供租赁合同原件及相关明等材料后，居委会或村委会可以根据实际情况开具证明。

（三）部分地区的街道处也提供此类服务。带上租赁合同、双方身份证件等必要材料前往街道办事处相关部门，按照其要求的程序申请开具租赁合同证明。

需要注意的是，不同地区可能会有不同的规定和要求，在开具证明之前最好先电话咨询相关部门。

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