一、租赁居间合同有效吗

租赁居间合同是有效的。

从法律规定来看，只要租赁居间合同满足合同有效的一般要件，即具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，就是有效的。

在实际中，租赁居间合同的有效性具有重要意义。其一，对于委托方来说，合同有效保障其通过居间方寻找合适房源或租客的权益。其二，对于居间方，合同有效使其能依据合同约定收取居间费用。其三，对于租赁双方，有效的居间合同有助于保障他们基于达成的租赁关系的稳定性和合法性。例如，居间方促成了的签订，委托方就应当按照有效的居间合同支付报酬。

二、租赁合同是法人签么

租赁合同不一定由法人签署。

在企业等组织租赁相关物品或场地等情况时，法人可以作为代表签署租赁合同，这体现企业整体的意志，法人的签名和企业盖章具有相应法律效力。然而，企业的法定代表人也可以授权他人代为签订租赁合同，只要有明确的授权委托手续，被授权人签订的合同对企业同样具有约束力。

在个体工商户的情况下，上登记的经营者可以签署租赁合同。

还有自然人租赁时，由自然人自己签订租赁合同，与法人没有关系。所以，租赁合同的签署主体要根据具体的租赁情形、租赁主体的性质等来确定。

三、租赁合同加名字可以吗

在租赁合同上加名字是可以的，但需要遵循一定的规则和程序。

如果是在租赁合同签订之后加名字，这相当于对原租赁合同的变更。这一变更需要取得合同各方当事人的同意。比如，若原租赁合同是甲乙双方签订的，现在要加上丙的名字，那么甲和乙都必须同意这一变更行为。

从法律性质上讲，租赁合同加名后，加名者也将成为租赁合同的当事人之一，享有合同规定的权利并承担相应义务。例如，享有使用租赁物的权利，同时承担按照约定支付租金等义务。

不过，在实际操作中，为避免日后可能产生的纠纷，建议在加名时以书面形式明确加名者的权利义务范围，尤其是当原租赁合同对于各方权利义务有特殊约定的情况下。

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