一、租赁合同多久能过户

租赁合同与过户没有直接关系。过户通常是指在物权转让（如房屋、车辆等所有权转让）时办理相关产权变更登记手续。

如果是租赁关系，不存在过户问题，因为租赁只是对物的使用收益权的临时让渡，并不涉及所有权的变更。

如果是在买卖等涉及所有权转移的交易中有租赁合同存在（买卖不破租赁原则适用的情况），关于所有权转移（过户）的时间，取决于买卖双方的约定以及相关财产登记机关的办理流程。例如，在房屋买卖中，双方签订后，要按照当地房地产管理部门的要求提交相关文件资料，经过审核等一系列程序后，一般在资料齐全且符合规定的情况下，可能在数天到数月不等的时间内完成过户，这和是否存在租赁合同没有必然的时间关联。

二、吊篮租赁合同跟谁签

吊篮租赁合同通常与以下几类主体签订：

（一）吊篮设备的所有者或出租方

1. 吊篮设备的生产厂家，如果其兼营出租业务，可直接与其签订合同。这种情况下，厂家对设备的性能、维护等各方面较为了解，在设备出现技术问题或需要特殊零部件时可能具有优势。

2. 专业的吊篮租赁，这类公司专门从事吊篮的租赁业务，拥有一定数量和不同规格的吊篮可供选择。他们通常具备完善的租赁流程、设备维护体系以及售后服务。

（二）有合法转租权的主体

如果是从取得了吊篮所有者合法转租权的第三方处租赁吊篮，也可以与该第三方签订租赁合同。不过，在签订此类合同之前，必须仔细审查其转租权的合法性，例如查看其与设备所有者签订的租赁合同中是否允许转租等相关条款，以免日后产生法律纠纷。

三、租房如何签订租赁合同

签订合同，可参考以下要点：

1. 明确双方当事人身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。

2. 写清房屋基本情况，如具体地址、面积、房型、附属设施等，可附带房屋现状照片等辅助说明。

3. 租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期，避免产生歧义。

4. 租金相关内容需详细，包含租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

5. 押金规定，明确押金数额、退还条件与时间等。

6. 房屋使用用途，如居住、办公等，不得用于违法活动。

7. 房屋维修责任，正常使用下自然损耗与人为损坏的维修责任归属要分清。

8. 违约责任条款，约定双方违反合同规定时应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的赔偿方式等。

9. 合同结尾双方签字或盖章确认，以确保合同生效。

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