一、租赁合同多久能办理

租赁合同的办理时间没有一个固定的标准时长，会受到多种因素的影响。

（一）从合同当事人协商的角度看

1. 如果双方对于合同条款没有争议，能迅速达成一致，比如对于租赁物、租金、租赁期限等主要条款很快确定，那么合同可能在较短时间内就可以拟定完成，也许几个小时或者一天就能办理妥当。

2. 若双方对于某些条款存在分歧，需要反复协商沟通，这个过程可能会持续数天、数周甚至数月，这就会大大延长租赁合同办理的时间。

（二）从办理相关手续的角度看

1. 如果是普通的房屋租赁，仅仅是双方签订书面合同，在协商一致后即可马上办理。但如果涉及到房屋租赁备案登记等手续，不同地区的办理效率有所不同，一般材料齐全的情况下，可能几个工作日就能完成备案登记，有的地区可能需要一周左右。

2. 若是特殊的租赁物，例如大型机械设备租赁且涉及复杂的检验、交接等手续，这可能需要额外的时间来办理相关的检验报告、交接文件等，可能需要几天到几周的时间。

二、租赁合同到哪领取

租赁合同没有特定的统一领取地点。

如果是住房租赁，一些城市的房地产管理部门网站可能提供官方的住房租赁合同范本，可自行下载打印。中介机构也会提供他们制定的租赁合同文本，不过使用时要仔细审查条款。

对于商业租赁，商业地产的运营方或者管理通常会有自己的租赁合同模板提供给租户。另外，在一些办公用品商店也可以买到通用的租赁合同范本。还可以自己根据《中华人民共和国》中关于租赁合同的规定起草租赁合同，但这需要对法律规定有一定的了解，以确保合同条款合法有效、权利义务明确等。

三、租赁合同怎么提前终止

要提前终止租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）协商解决

1. 与对方积极沟通，说明提前终止合同的原因，例如自身经营状况不佳、工作地点变更等合理原因。

2. 就提前终止合同可能涉及的补偿、未履行租期的租金处理等事项达成一致意见，并签订补充协议明确双方权利义务关系。

（二）依据合同约定

1. 查看租赁合同是否有关于提前终止的条款，例如是否规定了在支付一定违约金后可提前解约等情况。

2. 如果满足合同约定的提前终止条件，按照合同约定的程序办理，如提前通知对方的时间要求、需提交的材料等。

（三）法定事由

1. 如果出现不可抗力致使合同目的无法实现，例如因自然灾害导致租赁房屋损毁无法使用等，可以依法。

2. 若一方存在根本违约行为，另一方也有权解除合同，例如出租方未按照约定提供符合使用目的的租赁物等情况。

不过，在提前终止租赁合同过程中，要注意保存相关证据，如沟通记录、房屋状况照片等，以避免日后可能产生的纠纷。

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