一、租赁合同多久能收到款

在租赁合同中，多久能收到款并没有一个固定的法定时间。这主要取决于租赁合同双方的约定。

（一）如果合同中有明确约定

1. 若约定在某个特定日期付款，比如合同签订日起3日内付款，那么就应当按照这个约定的时间收款。

2. 有的合同可能约定在租赁物交付后的一定时间内付款，例如租赁房屋交付后的5个工作日内支付租金，那就是按照交付租赁物后的这个时间点来确定收款时间。

（二）如果合同没有明确约定

1. 双方可以协商确定付款时间。这种协商可以在签订合同之时进行补充约定，也可以在租赁期间根据实际情况达成一致。

2. 如果协商不成，按照交易习惯来确定。例如在某些地区的中，通常是按月初或者季初来收取租金，但这需要结合具体的租赁类型和当地习惯来判断。

所以，要确定租赁合同多久能收到款，关键是看合同约定、双方协商或者交易习惯。

二、房屋租赁合同谁盖章的

在房屋租赁合同中，盖章的主体通常有以下几种情况：

（一）出租方盖章

1. 如果出租方是企业或者其他组织，一般由企业或组织的公章或者合同专用章盖章。这代表着企业或组织对租赁合同的认可，承担合同中出租方的权利和义务。

2. 如果出租方是个体工商户，个体工商户的经营者可以用个人印章或者签字来确认合同，在某些情况下也可以使用个体工商户的公章（如果有的话）。

（二）承租方盖章

1. 承租方为企业或组织时，同样是用企业或组织的公章或者合同专用章盖章。

2. 承租方为自然人时，自然人可以签字来确认合同的效力，一般不需要盖章，但如果自然人有个人印章并且愿意使用个人印章的，也可盖章确认。

需要注意的是，盖章只是合同生效的一种常见方式，签字同样具有法律效力，具体的盖章主体要根据实际的租赁双方主体类型来确定。

三、租赁合同线上怎么签约

租赁合同的线上签约可以通过以下方式进行：

（一）电子合同平台

1. 选择可靠的电子合同平台，如法大大、e签宝等。这些平台通常具备身份认证、电子签名、合同存储等功能。

2. 注册账号并登录平台，按照平台指引填写租赁合同的相关内容，包括出租方和承租方的信息、租赁物的描述、租赁期限、租金等条款。

3. 进行身份认证，一般可通过验证、人脸识别等方式确认双方的身份真实性。

4. 双方通过平台提供的电子签名功能签署合同，电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

（二）电子邮件

1. 出租方拟定租赁合同的电子版，以电子邮件的形式发送给承租方。

2. 承租方仔细阅读合同条款后，回复邮件表示同意租赁条款，并在邮件中注明自己的身份信息，视为一种简易的签约形式。不过这种方式在证据效力上可能相对较弱，需要结合其他证据来证明合同的有效性。

（三）即时通讯工具

1. 双方可以通过微信、QQ等即时通讯工具来沟通租赁事宜。

2. 当达成一致后，可将合同条款以文字形式发送，双方回复确认，同时留存聊天记录。但同样，该方式的证据效力需要谨慎对待，最好能补充其他证据。

无论采用哪种线上签约方式，都要确保合同条款清晰明确、双方身份可确认、签约过程合法合规且相关证据妥善保存。

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