房东算错了电费,我应该补给他吗
一、房东算错了电费,我应该补给他吗
关于账单结算中房东有误所涉及到的额外费用是否应当被弥补,我们需要明白,因为租户未如期支付电力费用这一问题可能带有违法意味存在于其中。
付款交割电费已被正式划归为中的法律义务范畴之内,而未能按期履行此项义务则构成了违约行为,因此,违约方理应承担相应的违约责任。
在这种情况下,一旦出现任何一方的违约行为,另一方有权要求其承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
《》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、该怎么办如果对方不承认与房东达成的口头协议呢
我国的法律明文规定了签订合同所应采用的法定形式以及其他约定形式。
若遇有对方当事人否认与本方达成过的相应口头协议的情形,可按照如下几种途径予以解决:首先,双方应当本着友好协商的原则自行寻求问题的解决之道;其次,倘若其已签署了特旨协议,则可以依法向上级仲裁机关提交申请进行仲裁处理;再者,若当事人坚持选择起诉方式来维护自身权益,那么在裁决生效之后便能够得到最终结果;最后,通过构建双方协调机制以达到问题的妥善解决亦是一种可行之举。
三、高空抛物房东是不是需要负责
因租户实施的高空抛物行为所导致的损害结果,应由该租户单独承担相应责任,而房屋所有者或出租方并无须承担。在责任明确归属的情况下,高空抛物以及坠落物品对他人造成的伤害,应由明确的责任主体,即所有人、管理者或实际使用者进行赔偿。
若在责任主体无法确定的情况下,高空抛物以及坠落物品对他人造成的伤害,如果相关人员无法提供充分的证据来证明自身的清白,那么所有有可能实施抛掷行为的住户均需共同承担责任。
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