一、租赁合同损失怎么办

如果在租赁合同中遭受损失，可以从以下几个方面处理：

1. 确定损失责任方。如果是由于出租方未履行合同义务，例如未按照约定提供符合要求的租赁物，导致承租方损失，出租方应承担责任。反之，若承租方未按合同约定使用租赁物、未按时支付租金等导致出租方损失，承租方应担责。

2. 查看合同约定。租赁合同中可能有关于损失赔偿、违约责任等条款，按照合同约定执行。例如合同约定了违约金的计算方式，遭受损失一方可以据此要求对方赔偿。

3. 收集证据。无论是哪一方主张损失赔偿，都需要收集充分的证据。如租赁物损坏的照片、维修单据、租金支付记录、双方沟通协商的记录等，证据能帮助准确确定损失金额并在协商或诉讼中有据可依。

4. 协商或诉讼。双方可以先就损失赔偿进行协商，协商不成的，受损方可以向有管辖权的提起诉讼，要求责任方赔偿损失。

二、租赁合同毁约如何处理

在租赁合同中一方毁约，可按以下方式处理：

（一）毁约方为承租方

1. 如果承租方毁约提前，出租方有权没收承租方的押金，这是常见的违约责任承担方式。同时，出租方还可要求承租方赔偿因其毁约造成的损失，例如在寻找新租客期间的租金损失等。

2. 若承租方未按合同约定使用租赁物导致毁约，出租方除了要求赔偿损失外，还可以要求承租方恢复租赁物原状或承担相应的修复费用。

（二）毁约方为出租方

1. 出租方毁约提前收回租赁物，承租方有权要求出租方退还剩余租期的租金，并要求出租方承担违约责任，如支付违约金。违约金数额如果合同中有约定则按照约定执行，如果约定的违约金低于承租方实际损失，承租方可以请求法院增加违约金数额。

2. 若出租方未按合同约定提供租赁物相关的服务（如中未提供必要的维修等），承租方可以要求出租方履行义务，若造成损失可要求赔偿，并且在出租方严重违约时，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

总之，处理租赁合同毁约主要依据合同约定和相关法律规定来确定责任承担方式和赔偿范围。

三、租赁合同怎么有公章的

在租赁合同中有公章主要有以下几种情况：

（一）作为出租方

1. 公司为了表明该租赁合同是公司的官方意志体现。公章是公司对外进行意思表示的重要凭证，加盖公章表示公司认可租赁合同中的各项条款，包括租赁物的提供、租金的约定、租赁期限等内容，对公司具有法律约束力。

2. 从证据角度来看，公章的存在增加了合同的公信力和证明力。在发生纠纷时，法院或机构更容易认定该合同是公司的真实意思表示，有助于维护合同的有效性和稳定性。

（二）公司作为承租方

1. 同样是为了体现公司行为的官方性。表明是公司而非某个个人在租赁相关物品或场地，公司将承担合同中的权利和义务。

2. 公章能增强合同的规范性。使得租赁合同在形式上更符合商业交易中的规范要求，也便于合同的存档、管理以及在财务、税务等方面的处理。

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