一、租赁合同损失如何追回

在租赁合同中想要追回损失，可从以下方面着手。

（一）明确损失类型。如果是因对方违约造成的直接损失，例如对方未按时支付租金，导致己方资金周转困难而额外借款产生的利息，要保留好相关证据，如、利息支付凭证等。若是因对方不当使用租赁物造成的租赁物损坏维修费用，要留存维修发票、维修清单等。

（二）查看合同约定。租赁合同中可能约定了违约方应承担的责任和赔偿方式，按照合同条款向违约方主张损失赔偿。

（三）协商解决。主动与对方进行协商，向其出示损失的证据并表明依据合同其应承担赔偿责任，争取友好解决。

（四）通过法律途径。若协商无果，可以向提起诉讼。在诉讼中，要准确陈述事实，提供充分的证据，包括租赁合同、损失相关的凭证等，由法院根据法律规定和证据判定对方承担赔偿损失的责任。

二、租赁合同交付标准最新

租赁合同的交付标准在不同地区可能有不同的规定，并且根据租赁物的类型（如房屋、车辆、设备等）也存在差异。

对于而言，一般包括以下方面：

1. 房屋状况：房屋结构应安全稳固，符合建筑标准。例如墙体、屋顶无裂缝、渗漏等问题。

2. 设施设备：水电设施应能正常使用，提供必要的电器设备（如约定有空调等）应能正常运行，门窗能正常开关闭合。

3. 卫生状况：房屋应打扫干净，无杂物堆积、无严重污渍等。

车辆租赁的交付标准：

1. 车辆性能：车辆应能正常行驶，刹车、转向等关键系统无故障。

2. 外观状况：车身无明显划痕、凹陷等。

3. 随车物品：若约定有备胎、工具包等，应齐全且可正常使用。

设备租赁交付时也需要保证设备能正常运转，外观无严重损坏，且附带相关操作手册（如果有约定）等。同时，在签订租赁合同时，双方应明确约定交付标准，以避免产生纠纷。

三、怎么谈房屋租赁合同

在商谈房屋租赁合同需要注意以下方面：

（一）房屋基本情况

1. 明确房屋地址，确保准确无误，防止出现混淆。

2. 房屋面积要确定，是建筑面积还是使用面积需注明，这关系到租金计算等多方面内容。

（二）租赁期限

1. 规定起始日期和结束日期，要精确到日。

2. 考虑是否有续租的相关约定，比如续租的优先性以及续租租金的调整方式等。

（三）租金相关

1. 租金金额必须明确，大写小写都要有。

2. 租金的支付方式，是月付、季付还是年付等，以及支付的具体日期。

3. 租金递增情况，如每年递增一定比例或金额，要详细约定。

（四）房屋用途

1. 规定房屋的用途只能是合法合规的，如居住、办公等，防止承租方挪作他用。

（五）维修责任

1. 明确房屋哪些部分由出租方维修，哪些由承租方维修，比如主体结构一般由出租方负责维修。

（六）违约责任

1. 双方应约定如果一方违约，需承担的责任，例如违约方需支付一额的违约金等。

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