一、租赁合同损失如何证明

证明租赁合同损失可从以下方面着手：

（一）直接经济损失

1. 租金差价损失。如果因为原租赁合同无法履行，不得不以更高价格租赁其他类似场地或房屋，保存好前后两份租赁合同，租金差价就是可证明的损失。

2. 装修损失。若租户对租赁场地进行了装修，因合同违约无法继续使用场地，装修费用的票据、装修合同以及装修的现状评估等可作为证明装修损失的依据。

3. 设备搬迁费。当需要将设备从租赁场地搬离时，搬迁设备所花费的费用票据，如搬运的收费发票等，可证明这部分损失。

（二）间接经济损失

1. 经营利润损失。对于商业性租赁，可以提供财务报表、记录等，对比正常经营时与因租赁合同问题导致经营受影响时段的利润差值，证明预期利润的损失。

2. 员工遣散费。如果因为租赁合同无法履行而不得不遣散员工，员工遣散补偿协议和支付凭证可以作为这部分损失的证明。

此外，还可借助第三方评估机构出具的损失评估报告，增强损失证明的权威性。

二、房子租赁合同怎么起草

起草房子租赁合同，需包含以下要点：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型等。

2. 注明房屋的附属设施，如家具、家电等情况，必要时可列出清单。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额。

2. 说明租金的支付周期，如月付、季付或年付等。

3. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等。

（五）房屋用途

约定承租方对房屋的使用用途，如居住、办公等，不得用于非法目的。

（六）房屋维修责任

明确出租方和承租方各自对房屋维修的责任范围。

（七）违约责任

列出双方违约时应承担的责任，如支付违约金等情况。

（八）其他条款

可包括是否允许转租、续租的相关约定等。

三、合同留给谁的

房屋租赁合同一般由出租人和承租人双方各执一份。

从出租人角度看，合同是其收取租金、主张权利、明确与承租人之间租赁关系相关权利义务的重要依据。例如，在承租人违约时，出租人可依据合同条款追究责任。

从承租人角度来说，合同保障了其在租赁期间合法使用房屋的权利，包括对租赁期限、租金标准、房屋用途等的约定。若出租人违反合同约定，如提前收回房屋等，承租人可凭借合同维护自身权益。同时，在一些事务办理中，例如办理、工商登记注册（如果允许以租赁房屋办理的情况）等，承租人也可能需要出示房屋租赁合同。

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