一、标准房屋租赁合同样书

以下是一份标准房屋租赁合同样书：

（一）出租方与承租方信息

出租方（以下简称甲方）：姓名/名称、号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

承租方（以下简称乙方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址：详细地址。

2. 房屋面积：明确具体面积。

3. 房屋用途：居住/商业等用途说明。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限：起始日期至结束日期。

2. 租金金额：每月/每年具体租金数额。

3. 租金支付方式：如银行转账、现金等，支付周期（月付、季付等）。

（四）押金

明确押金数额，及退还条件（如房屋无损、结清费用等情况下退还）。

（五）房屋维修与保养

1. 正常损耗由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

（六）双方权利义务

1. 甲方应提供符合约定用途的房屋。

2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变用途等。

（七）违约责任

双方约定违约情形及相应的赔偿责任。

（八）争议解决方式

如协商不成，可约定向有管辖权的提起诉讼或。

（九）其他条款

如房屋内设施设备清单等补充条款。

二、房屋租赁合同能吗

一般情况下，单纯的房屋租赁合同不能用于贷款。

贷款通常需要抵押物具有较高的价值且相对稳定，比如房屋产权。房屋租赁合同只是一种债权债务关系的约定，租户仅有房屋的使用权而非所有权。银行等金融机构在进行贷款业务时，需要确保在借款人无法偿还贷款时有可处置的有价值的资产来弥补损失，房屋租赁合同无法提供这种可靠的保障。

然而，在某些特殊的金融服务场景下，如果租户有长期稳定的租赁权并且这种租赁权在当地法律或政策允许的范围内可以流转、有一定的市场价值，可能会有个别金融机构将其作为一种参考因素，但这也绝不是主要的贷款依据，与以房屋产权进行抵押贷款有本质区别。

三、怎么签名写

在公司租赁合同上签名有以下要点：

（一）公司方签名

1. 如果是法定代表人签名，应签写法定代表人的姓名，同时注明法定代表人身份，且最好加盖公司公章。法定代表人的签名代表公司意志，具有相应法律效力。

2. 如果是公司授权的代表签名，需要有公司出具的授权，授权该代表签署租赁合同。签名时应签写被授权代表的姓名，同时注明是代表公司签署合同，并加盖公司公章。

（二）个人方签名

如果是个人作为承租人，直接签写个人的姓名即可。要确保签名清晰可辨，且与身份证件上的姓名一致。签名应使用黑色或蓝色的钢笔或签字笔，避免使用铅笔或容易褪色的笔具。

总之，无论是公司方还是个人方，签名都应当真实、合法、有效，以保障合同的顺利履行。

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