一、怎样租赁农田合同

租赁农田合同的订立需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具备相应的民事行为能力。

（二）农田基本情况

1. 详细描述农田的位置，例如所在村、组及具体方位。

2. 说明农田的面积大小，可按照实际测量的亩数或公顷数准确表述。

3. 注明农田的土地性质，是基本农田还是一般农田等。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始与结束的日期，避免期限模糊引发争议。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以按照每年每亩的价格计算。

2. 说明租金的支付方式，如现金支付、银行转账等，同时明确支付的时间节点，是每年的某个固定日期还是按某个生产周期支付。

（五）双方权利义务

1. 出租方要确保农田的合法性，无权属争议等，有义务提供必要的协助如农田相关证件的提供等。

2. 承租方要按照约定用途使用农田，不得擅自改变用途，有义务合理使用并保护农田资源，按时支付租金。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或者违约赔偿的计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商、或者诉讼解决双方可能产生的争议。

最后，签订合同时要确保合同条款清晰、准确，双方签字盖章确认。

二、找谁买

租赁合同不是购买的商品，不需要找人购买。

如果您需要租赁合同文本，可以通过以下几种途径获取：一是从互联网上搜索正规的租赁合同模板，许多官方机构、知名法律网站等会提供免费且规范的租赁合同模板供下载使用；二是可以到当地的工商行政管理部门咨询，他们可能会提供一些适合商业租赁等的合同模板范例；三是如果您聘请了律师为您处理租赁相关事务，律师会根据您的具体情况起草一份符合您需求的租赁合同。

需要注意的是，从网上获取的模板可能需要根据实际租赁情况进行调整修改，以确保合同条款能准确反映双方的权利和义务、租赁的具体内容、违约责任等重要事项。

三、租赁合同谁是原告

在租赁合同纠纷中，原告可能是多种情况。

如果承租人未按照租赁合同的约定支付租金，出租人在要求承租人支付租金无果的情况下，出租人可以作为原告向提起诉讼，要求承租人履行支付租金的义务，并且可能要求承租人承担违约责任。

若出租人没有按照租赁合同的约定提供符合要求的租赁物，例如租赁房屋未达到约定的居住条件或者商业用房不符合约定用途等，承租人在与出租人协商无果后，承租人可以作为原告起诉出租人，要求出租人改善租赁物条件或者承担违约责任赔偿承租人的损失等。

总之，谁的权益在租赁合同履行过程中受到侵害，谁就可能成为原告提起诉讼维护自己的权益。

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