一、房屋租赁和谁签合同

在房屋租赁中，通常与房屋的所有权人或者经所有权人授权的代理人签订合同。

如果房屋属于个人所有，那么就与该房屋的所有者签订。这是最常见的情况，所有者有权对自己的房屋进行出租等处置行为。

如果是共有房屋，比如夫妻共有，那应当由全体共有人共同签订租赁合同或者经全体共有人同意由其中一人签订租赁合同。

如果房屋属于公司或者单位等法人组织所有，应与该法人组织的法定代表人或者经法人组织授权的工作人员签订合同。

此外，若房屋已经委托给中介机构出租，租客也可以与中介机构签订租赁合同，但要确保中介机构有相应的授权等合法手续。

二、什么是租赁婚姻合同

在中国，所谓的“租赁婚姻合同”是违背公序良俗且不被法律认可的。

婚姻关系基于双方的感情自愿结合，受到《中华人民共和国》婚姻家庭编的规范，婚姻关系包含着夫妻之间的人身关系、财产关系等一系列法定的权利和义务。而“租赁婚姻合同”将婚姻商品化，这种行为破坏了婚姻关系的严肃性和神圣性。

从法律角度看，这种合同可能涉及诸多违法违规之处。例如，它可能涉嫌侵犯人格尊严、破坏家庭伦理道德等。如果这种合同涉及到金钱交易以伪装成婚姻关系，还可能涉及诈骗等违法行为。总之，合法的婚姻关系不能通过所谓的“租赁”形式来建立。

三、租赁合同什么部门办

租赁合同不需要特定部门办理。

如果是房屋租赁合同，为了保障租赁双方权益，进行房屋租赁备案登记的话，一般由当地的房地产管理部门负责办理。办理时通常需要提供租赁合同、租赁双方明等材料。

如果是其他类型的租赁合同，例如汽车租赁等，一般是租赁双方自行签订合同。但如果涉及一些特殊情况，例如汽车融资租赁可能需要按照金融监管相关规定执行，这种情况下可能需要向相关金融监管部门报备或者遵循相关行业规定，但不是办理租赁合同本身。总之，租赁合同主要是当事人双方协商一致签订，多数情况下无需专门部门办理。

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