一、商场租赁和谁签合同

在商场租赁中，通常与以下主体签订合同：

1. 商场的所有权人：如果商场为个人或企业自有，直接和所有权人签订。所有权人有权对商场进行出租等经营管理活动，其能提供合法的租赁关系保障。

2. 商场的经营管理公司：很多商场由专门的经营管理公司运营。这些公司接受商场所有权人的委托，对商场进行整体的规划、招商、运营管理等工作。与经营管理公司签订合同，他们可以在合同中明确与租赁相关的各种事项，例如租金标准、租赁区域、物业服务等内容。

需要注意的是，无论与谁签订合同，都要仔细审查对方的主体资格、相关授权文件等，以确保所签订的租赁合同合法有效并能得到切实履行。

二、墨尔本租赁合同终止了吗

我是一名专业处理国内法律案件的律师，对于墨尔本的租赁合同是否终止，我无法提供确切信息。墨尔本属于澳大利亚，其租赁合同相关法律和具体合同执行情况受澳大利亚当地法律和具体合同条款约束，建议咨询澳大利亚当地的法律专业人士或者查询与该租赁合同相关的文件及双方沟通记录来确定合同是否终止。

三、落户租赁合同吗

在上海落户可能会涉及到租赁合同。

如果是通过租赁住房来满足居住条件以实现落户，那么合法有效的租赁合同是很关键的材料。一方面，租赁房屋需符合相关规定，例如居住房屋的性质需为可用于居住的合法房屋。另一方面，租赁合同要明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的地址、租赁期限等关键要素。并且，该租赁行为需依法依规进行登记备案等手续，这在一些落户审查中可能是必要的步骤。但不同的落户类型对于租赁合同的要求也会存在差异，例如居转户、人才引进落户等在居住情况审核时，对于租赁合同所对应的居住稳定性、房屋合规性等方面有着各自的考量标准。

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