一、商场租赁谁签合同

在商场租赁关系中，通常由以下主体签订合同：

1. 出租方：一般为商场的所有者或者其授权的经营管理方。商场所有者对商场物业享有所有权，有权将场地出租获取收益；而授权的经营管理方则依据所有者的授权，代表所有者进行商场的租赁经营事务，包括签订等。

2. 承租方：承租方是希望使用商场场地进行经营活动的主体，可以是个体工商户、企业法人或者其他组织。个体工商户可能是小商户想在商场中开设门店进行零售等经营活动；企业法人例如连锁品牌企业想要在商场开设专卖店等；其他组织如一些非营利性组织可能会租赁商场场地用于举办特定活动等。

总之，商场租赁合同由商场的出租方和承租方签订，双方在合同中约定租赁场地的相关权利和义务。

二、租赁合同按什么算

租赁合同的计算方式会因不同的要素而有所区别。

（一）租赁期限计算

1. 定期租赁：明确约定租赁开始日期和结束日期，按照约定的起止时间来计算租赁期限。例如，从2023年1月1日起至2023年12月31日止，这就是一个明确的一年定期租赁期限。

2. 不定期租赁：没有明确约定租赁期限的情况下，双方都可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

（二）租金计算

1. 按固额计算：双方在合同中明确约定每月或每年的租金数额，如每月租金1000元，按照这个固定金额进行支付和计算。

2. 按比例计算：在一些特殊的租赁合同中，租金可能按照租赁物收益的一定比例计算，比如按照营业额的10%收取租金。

（三）违约金计算

如果一方违反租赁合同的约定，违约金的计算通常按照合同约定的方式进行。例如约定违约方需支付相当于两个月租金的违约金等。

三、草场租赁属于什么合同

草场租赁属于租赁合同。

在这种合同关系中，有如下特点：

1. 出租人将草场的占有、使用、收益权能在一定期限内让渡给承租人。出租人应保证对草场有合法的出租权。

2. 承租人需按照合同约定向出租人支付租金。租金的数额、支付方式、支付时间等都是合同的重要条款。

3. 合同应明确租赁草场的范围、用途等内容。例如，承租人应按照约定用途使用草场，不得擅自改变用途用于非约定的放牧、种植或其他活动。

4. 租赁期限也需明确约定，并且在租赁期限届满时，承租人需按照合同约定将草场返还给出租人，返还时的草场状态也可能在合同中有约定，如不得过度破坏草场植被等。

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