一、烟草证租赁合同管用吗

烟草证是行政许可类证件，与租赁合同是不同性质的文件，租赁合同不能替代烟草证。

从法律规定来看，烟草专卖零售许可证的取得有严格的法定条件和程序。申请烟草证需要符合当地烟草专卖局关于经营场所、经营者资格等多方面的要求。虽然租赁经营场所是获取烟草证的一个可能前提条件（经营场所需要符合规定条件等），但租赁合同本身并不具备烟草证的法律效力。

例如，如果仅仅持有一份经营场所的租赁合同，而不满足其他烟草证的申请条件，如申请人未达到法定年龄、经营场所不符合烟草专卖零售点合理布局要求等，是无法获取烟草证的。同样，在持有烟草证的情况下，如果租赁合同出现问题（如租赁到期、租赁关系解除等），会影响经营场所的合法性，但这并不直接等同于烟草证失去效力，烟草证的效力更多取决于是否持续满足烟草专卖管理的相关规定。

二、办租赁合同要什么手续

办理租赁合同通常需要以下手续：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号码、联系方式等。

2. 详细描述租赁物的情况，例如要写明房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁要说明设备的型号、规格等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）以及押金数额等。

4. 规定双方的权利和义务，例如承租人有按约定使用租赁物的权利，同时有爱护租赁物的义务；出租人有收取租金的权利，有保证租赁物正常使用的义务等。

（二）签署合同

1. 租赁双方当面签署合同，确保签字为本人真实笔迹。

2. 如果是法人或其他组织作为当事人，需要加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。

（三）备案（部分地区要求）

1. 对于房屋租赁合同，一些地方规定需要到当地的房地产管理部门进行备案登记。备案时可能需要提供租赁合同、双方身份证明等材料。

2. 备案手续的目的主要是便于管理和保障租赁双方的合法权益。

三、租赁合同到期怎么结束

租赁合同到期后，可按以下方式结束：

（一）正常结束

1. 双方按合同约定履行完各自义务，如承租人按约定支付租金，妥善使用租赁物，出租人提供符合约定的租赁物等。到期时，承租人返还租赁物，双方的租赁关系自然终止。

2. 进行结算，例如对于租赁期间可能存在的水电等费用进行清算。

（二）协商结束

1. 即使合同未完全按照约定履行，双方也可以协商一致，提前结束租赁关系。这种情况下，可以签订补充协议，明确双方权利义务的终止，例如出租人同意承租人提前归还租赁物，且不再追究承租人未到期部分的租金等情况。

2. 协商对于租赁物的交接状态达成一致，比如是否需要进行维修等。

（三）法定结束

1. 若一方存在严重违约行为，另一方可以依据法律规定。例如，承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任，合同就此结束。

2. 如果租赁物因不可抗力等法定事由灭失，导致合同无法继续履行，合同也会依法结束。

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