楼房被污水泡怎么办赔偿

楼房被污水泡属于一种损害责任，根据侵权责任法的，因造成他人损害的，应当承担侵权责任。如果楼房被污水泡是由于他人的过错造成的，那么过错方应当承担赔偿责任。赔偿责任主要包括实际损失、精神损害抚慰金等。

1. 实际损失

实际损失包括房屋修复费用、室内物品损失、搬家费用等。房屋修复费用可以根据房屋的实际受损情况及修复成本进行评估。室内物品损失可以根据物品的价值和损坏程度进行评估。搬家费用可以根据搬家距离和搬家公司费用进行评估。

2. 精神损害抚慰金

精神损害抚慰金主要是对受害人因污水泡房而遭受的精神痛苦进行赔偿。精神损害抚慰金的数额没有统一标准，可以根据受害人的具体情况和过错方的过错程度进行酌情认定。

3. 过错认定

如果楼房被污水泡是由于他人的过错造成的，那么过错方应当承担赔偿责任。过错主要分为故意和过失。故意是指行为人明知自己的行为会造成损害，并且希望或者放任损害结果的发生。过失是指行为人应当预见到自己的行为可能造成损害，但是疏忽大意或者过于自信而没有预见到，或者预见到了损害可能发生，但是轻信能够避免损害的发生。如果楼房被污水泡是由于第三人的过错造成的，那么受害人可以向第三人主张赔偿。如果楼房被污水泡是由于不可抗力造成的，那么受害人不能主张赔偿。

4. 诉讼时效

因侵权行为向人民请求保护的时效期间为三年。诉讼时效期间从受害人知道或者应当知道侵权行为时起计算。

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