一、孩子租赁合同要求有效吗

孩子订立的租赁合同是否有效，需要分情况来看。

如果孩子是无民事行为能力人（通常8周岁以下），独立订立的租赁合同是无效的。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，需要由其法定代理人代理实施。

如果孩子是限制民事行为能力人（8周岁以上不满18周岁），订立的租赁合同如果与其年龄、智力相适应，那么该合同有效；如果与其年龄、智力不相适应，合同效力待定。这种情况下需要法定代理人追认才有效，法定代理人不追认则无效。

所以，孩子订立的租赁合同有效性不能一概而论，要根据孩子的民事行为能力状况以及合同的具体情况来判定。

二、租赁合同用什么笔填

在填写租赁合同方面，并没有法律强制规定必须使用某种特定的笔。

从实际操作和证据保存的角度看，建议使用黑色中性笔或钢笔填写。黑色墨水的字迹比较清晰，在复印或者扫描时容易识别，有利于合同的存档和证据固定。并且，中性笔或钢笔书写相对稳定，不易被涂抹或篡改。如果使用铅笔填写，由于铅笔字迹容易被擦除，这可能会引发关于合同条款是否被篡改的争议，从而影响合同的有效性和证据效力。圆珠笔虽然也可用于书写，但圆珠笔字迹可能随着时间推移或者保存环境变化而出现油墨晕染等情况，不利于长期保存。

三、租赁期满合同是否解除

租赁期满后，合同通常会解除，但存在特殊情况。

（一）一般情况

按照租赁合同的常规约定，租赁期满意味着双方约定的租赁期间已经结束。承租人已完成其在租赁期间内使用租赁物的权利，出租人也已完成提供租赁物供承租人使用的义务，此时合同目的已经实现，合同自然解除。

（二）特殊情况

1. 续租。如果在租赁期满前，双方达成续租的协议，无论是口头还是书面，那么原租赁合同将不会解除，而是继续有效或者按照新的续租协议条款继续履行租赁关系。

2. 合同有特别约定。例如合同约定租赁期满后，承租人需完成一定的后续事项，如清理租赁场地达到特定标准后合同才算正式解除等情况。在这种情况下，需要满足这些特别约定后合同才解除。

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