一、办理租赁合同困难吗

办理租赁合同的难易程度受多种因素影响。

一方面，如果是普通的房屋租赁且租赁双方对合同条款能迅速达成一致，比如明确租金、租赁期限、房屋用途等基本条款，准备好相关件等材料，办理过程相对简单。只需双方签订书面合同，若涉及房屋租赁备案登记，按当地规定提供材料到相关部门办理即可，一般材料齐全、符合要求就能顺利办理。

另一方面，如果租赁情况较为复杂，例如大型商业场地租赁，涉及复杂的装修条款、分租条款、优先续租权条款等特殊约定，双方可能需要较长时间协商条款内容，这就会使租赁合同的办理过程变得困难。同时，如果涉及特殊类型的租赁物或者租赁主体存在特殊情况，如国有企业租赁、涉及国际租赁等，也会增加办理租赁合同的复杂性，可能需要遵循更多特殊规定和审批流程。

二、租赁合同属于单务合同吗

租赁合同不属于单务合同，而是双务合同。

在租赁合同中，出租人的主要义务包括按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人的主要义务包括按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，按照约定的期限支付租金等。

双方的义务具有对应性，出租人的交付、保持租赁物用途的义务与承租人的使用、支付租金等义务相互依存、互为对待给付。例如，出租人若未交付租赁物，承租人就无法履行支付租金的义务；同样，承租人若不支付租金，出租人也有权要求其履行或等。所以租赁合同是典型的双务合同。

三、房屋租赁合同怎么得到

房屋租赁合同可以通过以下几种方式得到：

（一）自行拟定

1. 可以从网络上搜索房屋租赁合同的模板，有许多法律资讯网站或政府部门官网会提供免费的标准模板。然后根据自己的实际需求，对合同中的租赁双方信息（包括姓名、身份证号、联系方式等）、房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款进行修改完善。

2. 如果有一定的和经验，也可以完全自行起草合同，详细列出双方的权利和义务等各项内容。

（二）委托他人拟定

1. 可以委托专业的律师或法律工作者来起草房屋租赁合同，他们能够根据具体情况，确保合同条款合法、严谨且全面，避免日后可能出现的法律风险。

2. 部分房地产中介机构也可以提供房屋租赁合同的拟定服务，不过需要注意审查合同条款是否存在不合理之处。

（三）获取现成合同

1. 在一些正规的房屋租赁中介办理租赁业务时，中介公司会提供现成的房屋租赁合同文本，双方直接填写相关信息即可。

2. 有些社区居委会或街道处可能也会提供房屋租赁合同的标准版本供居民使用。

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