一、办理租赁合同难吗

办理租赁合同的难易程度取决于多种因素。

从程序上来说，如果租赁双方能够就租赁的主要条款达成一致，例如租赁物、租金、租赁期限等，按照规定的格式拟定合同文本并不复杂。双方在合同上签字或者盖章后，合同一般即可成立生效。

然而，在一些情况下也可能存在困难。如果租赁物存在特殊情况，例如是受的特殊设备或者场地，可能需要满足额外的条件并办理相关的审批手续，这就增加了办理租赁合同的复杂性。还有，如果涉及到复杂的权利义务关系，如对租赁物的维修、改建等特殊约定的谈判，可能需要耗费较多时间精力达成共识，从而使得租赁合同的办理变得棘手。

二、合同如何规避

房屋租赁合同的规避存在不合法与合法的区别。如果是想合法规避风险，可从以下方面着手：

明确双方身份信息。准确填写出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保身份可追溯，这有助于在发生纠纷时能顺利联系到对方。

房屋状况描述细致。详细说明房屋的地址、面积、户型、装修情况、附属设施等内容，避免后期因房屋状况认知差异产生争议。

租赁期限与租金规定清晰。明确租赁的起止日期、租金金额、支付方式（如按月、按季还是按年）、租金递增情况等，防止因租金支付和租赁时长引发矛盾。

维修责任划分。约定好房屋及其设施设备的维修责任主体是出租人还是承租人，避免维修时互相推诿。

违约责任条款。明确双方违约的情形及对应的赔偿责任，对违约行为形成约束，保障合同的顺利履行。

需要注意的是，如果是想通过不正当手段规避合同义务，如故意隐瞒房屋真实情况、逃避等行为是不合法的，会面临法律风险。

三、租赁合同编号如何编制

租赁合同编号的编制没有统一的法定标准，以下是一些常见的编制方法：

（一）按时间编制

1. 可以采用合同签订的年月日来编制编号。例如20230510，表示2023年5月10日签订的租赁合同。这种方式便于按时间顺序管理合同，查找某一时间段内的租赁合同比较方便。

2. 若同一天签订多份合同，可在日期后添加序号，如2023051001，表示2023年5月10日签订的第一份租赁合同。

（二）按项目编制

1. 如果是针对特定项目的租赁，以项目名称的缩写加上序号来编制。例如，某商场改造项目缩写为SCGZ，第一份租赁合同编号为SCGZ01。

2. 也可以将项目的编号和租赁相关信息结合，比如项目编号为，租赁设备为叉车，编号可以是123 CC01，CC表示叉车。

（三）按租户编制

1. 以租户名称的拼音首字母加上序号。例如租户为张三，编号为ZS01。

2. 或者根据租户的特定识别号，如身份证号后几位加上序号来编制租赁合同编号。

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