一、商铺租赁合同免责吗

商铺租赁合同并不当然免责。

（一）法定免责情形。如果存在不可抗力因素，例如自然灾害（地震、洪水等）、政府政策的重大调整（如征收、性政策等），并且这些不可抗力因素导致合同无法履行或者部分无法履行，根据法律规定，在一定程度上可以免责，但也要遵循相关的通知等义务。

（二）约定免责情形。如果在商铺租赁合同中，双方明确约定了某些特定情况下的免责条款，在不违反的强制性规定、不损害公共利益和第三人利益等前提下，这些约定的免责条款是有效的。例如双方约定因某条特定道路施工影响客流量导致一定期限内租金减免等。

然而，如果一方存在故意或者重大过失导致另一方损失，或者一方违反合同的主要义务等情况，是不能免责的，仍需承担相应的法律责任。

二、租赁合同安全么

租赁合同在符合法律规定的情况下是安全有效的。

从法律效力层面看，只要租赁合同满足以下几个条件就具有安全性：一是合同主体合格，出租方有权出租该标的，承租方有相应的民事行为能力。比如，房屋的所有权人或合法使用权人才能出租房屋。二是合同内容合法，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，租赁用途不能是用于非法活动。三是合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

在履行租赁合同过程中，双方的权利义务也受法律保护。出租方应按约定提供租赁物，承租方应按约定支付租金并合理使用租赁物。如果一方违反合同约定，另一方可以依据合同约定和法律规定追究其违约责任。不过，为了保障租赁合同的安全性，双方最好采用书面形式明确约定各项条款，必要时进行或者备案。

三、租赁合同页码怎么设置

租赁合同的页码设置并没有严格法律规定，但从规范性和便于查阅角度有以下建议：

（一）页码位置

1. 可以设置在页面底部居中位置，这是比较常见和正式的做法，符合大多数商务文件的格式规范，方便查阅者快速定位页面。

2. 也可设置在页面底部靠右的位置，这种设置在一些多页文档中也较为常见，不影响整体文档美观且能起到标识页面顺序的作用。

（二）页码格式

1. 一般使用阿拉伯数字，从1开始顺序编排。如果合同有封面等不希望计入页码的前置页，可以从正文开始的第一页设为第1页。

2. 页码字体应与合同正文文字风格相匹配，字号通常比正文小，例如正文为小四号字，页码可设为小五号字，颜色一般为黑色。

（三）软件操作

在使用文字处理软件如Word时，可通过插入页码功能轻松实现上述设置。不同软件可能在操作步骤上略有差异，但基本功能类似。

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