一、租赁合同没签租金怎么收

在租赁合同未签订的情况下收取租金存在一定风险和特殊要求。

（一）口头约定

如果存在口头约定租赁关系的情况，虽然未签订书面合同，但双方对租金标准、支付方式等达成一致的，可按照口头约定收取租金。不过这种方式在发生争议时，举证会比较困难。

（二）交易习惯

如果双方之间存在特定的交易习惯，比如以往都是每月初支付一额租金，在未签新合同但继续租赁关系的情况下，可按照该交易习惯收取租金。

（三）公平合理原则

若既无口头约定，也无交易习惯，可根据租赁物的市场价格、租赁用途等确定一个公平合理的租金标准，向承租人说明情况并收取租金。但这种方式承租人可能会提出异议，容易引发纠纷。

无论采用哪种方式，都建议尽快补签书面租赁合同，明确双方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限等重要条款，以避免可能出现的法律风险。

二、果园租赁合同是否有效

果园租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断：

（一）合同主体方面

1. 双方当事人需具有相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人（比如不满八周岁的未成年人等）签订的合同通常无效，（八周岁以上不满十八周岁等）签订的合同经法定代理人追认后有效。

2. 出租方应当是果园的合法权利人，有权对果园进行出租。比如，果园的所有人或者经所有人授权的人。如果是无权处分人出租果园，合同效力待定，若真正权利人追认则合同有效，不追认则。

（二）合同内容方面

1. 合同内容需不违反的强制性规定。例如，合同内容不能违反土地管理相关法律法规对果园土地用途的规定。

2. 合同条款应当是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求撤销合同。

（三）合同形式方面

如果法律法规规定该果园租赁合同应当采用书面形式，而双方未采用书面形式的，合同可能不生效或者无效。不过如果一方已经履行主要义务，对方接受的，合同仍然有效。

三、婚车租赁签合同吗

婚车租赁最好签订合同。

从保护双方权益的角度来看，对于租赁方而言，合同可以明确约定婚车的品牌、型号、颜色、数量、使用时间、行驶路线等关键信息，避免出现婚车临时更换车辆、车辆数量不足或者不按照约定路线行驶等情况。对于婚车提供方来说，合同能够确定租金的金额、支付方式、支付时间，以及如果因租赁方原因造成车辆损坏等的赔偿责任等。

在合同中还可以约定双方的违约责任，比如一方无正当理由应承担何种责任。一旦在婚车租赁过程中出现争议，有合同作为依据，可以更高效准确地解决纠纷，保护自身合法权益。

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