一、租赁合同向哪里备案

租赁合同的备案地点视情况而定：

1. 房屋租赁合同备案：一般在当地的房地产管理部门或者其指定的机构办理备案。这有助于保障租赁双方的权益，也是一些城市规范房屋租赁市场的管理手段。

2. 土地租赁合同备案：通常需要到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门办理相关备案手续。

3. 其他租赁合同：例如车辆等动产租赁，如果有备案要求，一般是到相关的交通运输管理部门或者车辆登记管理部门办理。不过并非所有的动产租赁合同都有备案要求，要根据具体的以及当地政策而定。

不同类型的租赁合同备案地点可能会因为地域差异而有所不同，在办理备案之前，最好向当地相关部门或者专业人士咨询确切的备案地点和所需材料。

二、租赁合同多久退押金

在租赁合同中，退押金的时间通常有以下几种情况。

（一）合同约定

如果租赁合同明确约定了退押金的时间，那么应当按照合同约定执行。例如，合同可能约定在租赁期满且租户完成房屋交接后的一定工作日内退还押金，常见的是3个工作日或者7个工作日等。

（二）法定情形

1. 如果没有约定，一般来说，在租赁关系终止，房东检查房屋无损坏、租户无欠费（如、等）的情况下，应及时退还押金。所谓及时，虽然没有明确的法律规定一个确切的天数，但按照公平合理的原则，不应无故拖延，通常理解为10 15天左右是比较合理的期限。

2. 如果房东恶意扣押押金，租户可以通过协商、调解或者诉讼等方式要求房东退还。如果通过诉讼，会根据实际情况判定房东退还押金，并可能要求房东支付相应的利息或者承担租户因索要押金产生的合理费用（如等）。

三、租赁合同怎么申请

在大连申请租赁合同，一般按以下步骤进行：

（一）自行协商拟定合同

1. 确定合同双方当事人，明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 约定租赁物的基本情况，如租赁房屋的地址、面积、用途等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式和时间。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应合理使用租赁物等。

5. 对违约责任进行约定，明确双方违反合同约定时应承担的责任。

（二）备案登记（部分情况需要）

1. 如果是房屋租赁且需要备案，可到当地的房地产管理部门办理。携带租赁合同、双方身份证明、明等材料。

2. 按照管理部门的要求填写相关表格，提交材料，经审核无误后完成备案登记。备案登记有助于保障双方的合法权益，在发生纠纷时可作为有效的证据。

如果涉及特殊的租赁物或有特殊要求的租赁合同，可能还需要遵循其他相关法律法规的规定。

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