一、房屋租赁合同向哪里登记备案

房屋租赁合同登记备案一般向房屋所在地的房地产管理部门或者相关政府指定机构办理。具体流程和要求可能因地区而异，通常有以下方面：

（一）准备材料。通常需要提供租赁合同原件、房屋所有权证或其他合法权属证明、租赁双方的身份证明等。比如，个人出租需提供身份证，企业出租可能需提供等。

（二）提出申请。租赁双方携带准备好的材料，前往当地房地产管理部门或指定机构的窗口，填写相关的登记备案申请表，提交材料申请登记备案。

（三）审核与登记。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在租赁合同上加盖登记备案专用章，并留存相关材料存档。完成登记备案后，租赁双方可按规定领取登记备案证明。

通过登记备案，能保障租赁双方的合法权益，规范租赁市场秩序，在发生纠纷时也能提供有效的证据支持。

二、房屋租赁合同是什么

房屋租赁合同程序主要如下：

（一）提出仲裁申请。当事人应向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本等相关材料，需明确阐述租赁纠纷的具体情况、请求事项及事实理由等内容。

（二）受理与答辩。仲裁委员会收到申请后，会进行审查，符合条件则予以受理，并将相关材料送达被申请人。被申请人需在规定时间内提交答辩书及相关证据。

（三）组成仲裁庭。根据案件具体情况，由仲裁委员会指定仲裁员组成仲裁庭，负责案件的审理。

（四）。仲裁庭会确定开庭日期，并通知双方当事人。庭审过程中，双方可进行陈述、举证、质证和辩论等环节，充分阐述各自观点及依据。

（五）作出裁决。仲裁庭在审理终结后，会根据查明的事实和相关法律规定，作出仲裁裁决。裁决书自作出之日起即发生法律效力，当事人应当履行裁决。若一方不履行，另一方可以向申请。

三、房屋租赁合同哪些情形无效的

房屋租赁合同在以下几种情形下无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，欺骗承租方签订租赁合同，且该行为损害了国家利益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方为逃避税收，故意签订虚假的低租金租赁合同，损害了国家税收利益。

（三）以合法形式掩盖非法目的。例如，双方签订房屋租赁合同，实际是为了进行非法活动。

（四）损害社会公共利益。如将用于等违法活动，危害社会公共秩序和善良风俗。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。例如，出租未经合格的房屋用于经营活动，违反了消防法规的强制性规定。

在签订房屋租赁合同时，双方应确保合同内容合法合规，避免出现上述无效情形，以保障自身的合法权益。

以上是关于房屋租赁合同向哪里登记备案的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。