一、委托租赁合同如何处理

委托租赁合同的处理涉及以下几个方面：

（一）合同订立阶段

1. 明确委托事项，包括租赁物的基本情况（如房屋的地址、面积等，设备的型号等）、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等核心条款。

2. 审查受托人的资格和信誉，确保其有能力履行受托租赁的相关事务。

3. 签订书面合同，明确委托人与受托人的权利和义务，如受托人应按照委托人要求寻找合适的承租人，委托人应支付相应委托报酬等。

（二）合同履行阶段

1. 委托人要按照合同约定向受托人提供必要的协助，例如提供租赁物的权属证明等资料。

2. 受托人需积极履行租赁事务，如寻找合适承租人、洽谈租赁条款、签订租赁合同等。在租赁过程中，受托人要妥善管理租赁事务，及时向委托人汇报进展情况。

3. 关于租金的收取与转交，若受托人代收租金，要按照合同约定及时转交给委托人，并做好相关账目记录。

（三）与终止

1. 出现合同约定的解除或终止事由时，如一方违约、租赁期限届满等，应按照合同约定的程序进行处理。

2. 后，受托人要进行相关事项的交接，如租赁物的返还情况、租金结算等。

二、租赁合同甲方必须签吗

在租赁合同中，甲方通常必须签字。

（一）从合同成立角度看

1. 签字是一种表意行为，表示甲方同意合同的条款内容。租赁合同是一种双方或多方的民事法律行为，需要各方的意思表示达成一致才能成立。甲方签字是其表达愿意受合同约束的重要方式。

2. 如果甲方不签字，很难认定甲方对合同内容的认可，合同可能因缺乏一方的有效意思表示而不成立。

（二）从证据角度考虑

1. 签字后的租赁合同对双方的权利和义务进行了明确规定，在发生争议时，签字的合同是重要的证据。若甲方不签字，在涉及租金、租赁期限、租赁物使用等方面的纠纷时，难以确定甲方应承担的责任。

2. 签字能增强合同的严肃性和可执行性，保障乙方以及可能涉及的第三方的合法权益。

不过，在一些特殊情况下，比如甲方有授权他人代签且符合法定程序等情况除外。

三、租赁合同可以自动延续吗

租赁合同是否自动延续需视具体情况而定。

（一）有约定的情况

如果租赁合同中明确约定了租赁期限届满后自动延续的条款，那么在符合约定的条件下，租赁合同会自动延续。例如，合同写明租赁期满后，若双方无异议，则本合同自动延续一年。

（二）无约定的情况

1. 对于不定期租赁合同，根据法律规定，双方可以随时，但在未解除之前，租赁关系持续存在。不过这不属于自动延续的典型情形，而是由于合同性质导致的持续租赁状态。

2. 若租赁合同明确约定了租赁期限且无自动延续条款，租赁期限届满后，合同一般不会自动延续，承租人应返还租赁物，出租人有权收回租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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