一、租赁合同要写什么条款

租赁合同应包含以下重要条款：

1. 当事人信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等基本信息，这有助于确定合同主体身份。

2. 租赁物描述。详细说明租赁物的名称、数量、用途、位置等。例如租赁房屋的具体地址、房间数量、是否含附属设施等，确保双方对租赁物的认识一致。

3. 租赁期限。约定明确的租赁起始和终止日期，避免产生租赁时长的争议。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期，如按月、季度或年支付，以及支付的方式，例如现金、转账等。

5. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如一般情况下正常损耗的维修由出租方负责，承租方造成的损坏由承租方维修。

6. 违约责任。规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

7. 合同解除条件。约定在何种情况下双方可以解除租赁合同，如承租方擅自转租时出租方有权等。

二、车库租赁合同怎么制作

制作车库租赁合同可包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方（姓名、身份证号、联系地址、联系方式等）和承租方（同样包含上述信息）。

（二）车库基本情况

1. 车库位置，如具体地址、所在小区名称等。

2. 车库面积、是否有附属设施（如充电设备等）。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 若有续租约定，也需注明相关条件。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，可以是每月、每季度或每年的具体数额。

2. 支付方式，例如现金、转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）车库的使用及维护

1. 规定承租方的使用用途，仅限停车等正常用途。

2. 明确双方对车库维护责任，如正常损耗由谁负责等。

（六）违约责任

1. 若一方违约（如未按时支付租金、提前收回车库等），应承担的责任，如支付违约金等。

（七）其他条款

1. 争议解决方式，可约定通过或诉讼解决。

2. 合同生效日期，双方签字盖章日期等。

在制作合同时，确保条款明确、无歧义，以保障双方的合法权益。

三、长期租赁怎样签合同

长期租赁合同的签订需要注意以下几个方面：

（一）明确租赁双方的身份信息

合同首部应写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份可识别。

（二）租赁物描述清楚

1. 详细列出租赁物的名称、地址、规格、数量等。例如租赁房屋的话，要写明具体的门牌号、房屋面积、房型结构等内容。

2. 对租赁物的附属设施设备也要加以说明，如房屋中的家具、电器等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期，精确到年月日。

2. 考虑是否设置续租条款，如提前多久通知对方续租，续租的租金涨幅等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，大写和小写都要写清楚。

2. 明确支付方式，如现金、银行转账等；同时约定支付周期，是按月、按季还是按年支付。

（五）维修责任

1. 确定租赁期间租赁物的维修责任主体，一般正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责维修或赔偿。

2. 对于大型维修或者不易界定责任的维修情况要有相应的处理办法。

（六）违约责任

1. 详细列出双方违约的情形及对应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回租赁物的赔偿责任等。

2. 约定争议解决方式，可以选择向有管辖权的提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。

以上是关于租赁合同要写什么条款的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。