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租赁合同大于委托合同吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同大于委托合同吗

租赁合同和委托合同是两种不同类型的合同,不存在租赁合同必然大于委托合同这种情况。

从合同性质来看,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,主要调整的是租赁物的使用和租金支付等相关权利义务关系。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,重点在于受托人对委托人事务的处理。

在法律效力上,它们各自在自己的调整范围内发挥作用。如果一份合同中既有租赁关系又有委托关系,那么要分别依据租赁合同相关法律规定和委托合同相关法律规定来确定各自的权利义务,具体的优先性取决于合同条款的约定以及实际情况中的冲突点等多种因素。

二、租赁合同里有合同吗

租赁合同和借贷合同是两种不同类型的合同,租赁合同里不会有借贷合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其核心内容围绕着租赁物的使用、租金的支付、租赁期限等租赁相关的权利和义务。

而借贷合同是借款人向人借款,到期返还借款并支付利息的合同。重点在于借款的交付、利息的计算、还款期限等借贷相关的事宜。

这两种合同在合同目的、内容、法律关系等方面存在本质区别,各自独立存在,不会相互包含在对方合同之中。

三、租赁合同是否为债权合同

租赁合同属于债权合同。

在租赁合同关系中,承租人有权要求出租人按照约定提供租赁物供其使用、收益,这是一种债权请求权。出租人则有权要求承租人按照约定支付租金,这也是一种债权请求权。双方的权利义务基于合同约定而产生,这种基于当事人的约定而在特定当事人之间产生的特定的权利义务关系符合债权合同的特征。

从法律性质来看,租赁合同主要调整的是出租人和承租人之间的债权债务关系,例如租金的支付、租赁物的使用方式、维修义务等都是围绕这种债权债务展开的。所以,租赁合同是典型的债权合同。

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