一、房屋征收如何处理租赁

房屋征收时处理租赁通常有以下几种方式：

1. 对于未到期的租赁，原则上租赁关系继续有效。征收人应当与房屋所有权人、承租人共同协商解决后续事宜，如租金调整、搬迁补偿等问题。若协商不成，可通过法律途径解决。

2. 征收人应将征收决定、补偿方案等相关信息及时通知承租人，保障承租人的知情权。承租人在租赁期间因征收导致的停产停业损失等，可依法要求相应补偿。

3. 若房屋所有权人在征收前与承租人约定的租赁期限已届满，且未就续租等事宜达成一致，征收人可与所有权人直接进行征收相关事宜，承租人应按照约定腾退房屋。但承租人有权要求所有权人给予合理的搬迁期限和必要的协助。

二、房屋征收钱怎么分配出来

房屋征收补偿款的分配通常根据具体情况和相关法律规定来确定。一般来说，若房屋属于，补偿款在扣除相关费用后，一般由夫妻双方协商分配，协商不成可通过诉讼解决。如果房屋是按份共有，按各自的份额进行分配。对于有被人的情况，要预留出被抚养人的生活费用。此外，还需考虑房屋的实际居住情况等因素。如果涉及多个继承人，通常按照顺序进行分配，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在分配过程中，应保障各方的合法权益，避免产生纠纷。

三、房屋征收墙裙怎么算

房屋征收中墙裙的计算通常依据以下原则。1. 墙裙的范围界定：一般是指墙面下部起装饰作用的部分，高度通常在 0.9 米至 1.5 米左右（具体高度可根据当地征收政策或实际情况确定）。2. 计算面积方式：按照墙裙的实际覆盖面积计算，即墙面长度乘以墙裙高度。需注意的是，若墙裙存在局部破损、缺失或与其他装饰部分重叠等情况，应根据实际情况进行合理扣除或调整计算面积。3. 材料与造价考量：除了面积计算，征收过程中还会考虑墙裙的材料种类、工艺复杂程度等因素对其造价进行评估，以确定合理的补偿金额。总之，房屋征收中墙裙的计算需综合多方面因素，以确保补偿的公平合理。

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