一、房屋租赁期满自动续约吗

房屋租赁期满一般不会自动续约。具体分析如下：

在我国法律规定及通常的房屋租赁实践中，期满后，合同的效力自然终止。若要继续租赁关系，需要双方达成新的合意。

一方面，若租赁合同中明确约定了租赁期满自动续约的条款，且该条款不违反的强制性规定，那么在租赁期满时，租赁合同将按照约定自动延续。

另一方面，若租赁合同中没有此类约定，租赁期满后，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这种不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。

所以，房屋租赁期满是否自动续约，关键要看租赁合同中是否有相关约定。没有约定的情况下，一般不会自动续约。

二、房屋租赁押金如何规定

房屋租赁押金相关规定如下：

一是押金数额。法律并无明确统一标准，一般由租赁双方协商确定。通常会参考租金数额、租赁期限、房屋设施设备价值等因素。比如租赁高档精装修房屋，因设施设备价值较高，押金可能相对较高；租赁普通房屋，押金可能相对低些。

二是押金用途。主要用于保障出租人的权益，如承租人未按约定支付租金、损坏房屋及其附属设施、提前解约等情形下，出租人可从押金中扣除相应金额用于弥补损失。例如承租人损坏屋内家具，出租人可从押金中扣除维修费用。

三是押金退还。租赁期满，若承租人无违约行为，出租人应如数退还押金。若存在争议，双方应根据租赁合同约定及实际情况协商解决；协商不成，可通过诉讼或等法律途径解决。

在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定押金的具体事项，以避免后续纠纷。

三、租赁纠纷立案吗

小产权房租赁纠纷法院通常会立案。

一方面，从立案受理的一般原则看，只要符合法定的立案条件，法院就应受理。立案条件主要包括有明确的原告和被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。小产权房租赁纠纷中，当事人若能明确提出自身诉求，阐述清楚纠纷事实，并且该纠纷属于受诉法院管辖范围，法院一般会予以立案。

另一方面，虽然小产权房在产权归属等方面存在特殊性，但租赁关系本身受相关法律调整。在租赁过程中产生的诸如租金支付、租赁期限、房屋使用等方面的纠纷，属于平等主体之间的民事争议，法院可依据相关民事法律规定对案件进行审理和裁判。

不过，需要注意的是，小产权房因产权问题可能在某些处理结果上与普通产权房有所不同，法院会综合考虑各种因素作出公正裁决。

以上是关于房屋租赁期满自动续约吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！