一、房屋租赁押金纠纷怎么解决

解决房屋租赁押金纠纷，可考虑以下途径：

一是协商解决。租赁双方可就押金纠纷问题进行友好沟通，回顾相关条款，明确押金退还条件等。若因对房屋设施损坏赔偿存在分歧，可共同核查实际损坏情况，协商合理额后，确定应退还的押金数额。

二是调解解决。可向居民委员会、村民委员会或相关基层调解组织申请调解。调解人员会根据双方陈述及相关证据，从中斡旋，促使双方达成一致的解决方案，具有高效、灵活的特点。

三是仲裁解决。若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据事实和法律作出裁决，裁决具有法律效力。

四是诉讼解决。若协商、调解不成且无仲裁条款，可向房屋所在地提起诉讼。当事人需准备好租赁合同、押金支付凭证、房屋状况相关证据等，通过司法途径维护自身合法权益。法院会依法作出公正判决。

二、房屋租赁纠纷归哪个部门管

房屋租赁纠纷的管理部门，需根据具体情况确定：

一是房地产管理部门。若租赁双方就房屋租赁事宜产生争议，比如租赁面积、租赁用途等方面的纠纷，可向当地的房地产管理部门寻求帮助。该部门能够对租赁市场进行监管，有权处理租赁过程中的相关问题，可根据具体情况进行调解、处理。

二是仲裁机构。如果租赁双方在租赁合同中约定了仲裁条款，当出现纠纷时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需按照裁决结果执行。

三是人民法院。若纠纷无法通过协商、调解解决，且没有仲裁条款约定，当事人可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法院会依据相关和事实证据，对纠纷进行公正的审理和判决，其判决结果具有力。

三、房屋租赁到期后不搬迁怎么办

当房屋租赁到期后，承租人不搬迁，可按以下方式处理：

一是协商解决。出租人与承租人进行友好沟通，了解其不搬迁的原因，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如给予承租人一定的合理宽限期，让其有时间寻找新的住所并搬迁。

二是书面通知。若协商不成，出租人可向承租人发送书面通知，明确告知其租赁期限已届满，要求其在一定期限内搬离房屋，并保留好相关送达凭证。

三是寻求法律途径。若承租人在合理期限内仍不搬迁，出租人可向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期占用房屋期间的费用。在获得生效判决后，若承租人仍不履行，出租人可申请法院强制执行，由法院强制其搬离。

总之，在处理此类问题时，要注意通过合法、合理的途径解决，保障自身的合法权益。

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