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租赁合同可以自动续约吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同可以自动续约吗

租赁合同是否自动续约要看具体情况。

如果租赁合同中有明确约定自动续约条款,且该条款符合规定,例如约定了续约的条件(如租金不变、租赁用途不变等)、续约的期限等,那么时就可以自动续约。

然而,如果租赁合同中没有约定自动续约条款,一般情况下合同到期后就自然终止,不会自动续约。此时,若双方希望继续租赁关系,则需要重新协商签订新的租赁合同。

另外,即使有自动续约条款,也不能违反法律法规的强制性规定。例如,不能通过自动续约条款损害第三人利益或者逃避应当履行的法定义务等。

二、高中用租赁合同吗

深圳就读高中可能会用到租赁合同。

(一)入学申请方面

1. 对于非深户学生来说,部分公立高中在招生时,尤其是学位紧张的情况下,可能会要求提供合同。这是为了核实学生的居住情况,以确定是否符合入学的相关区域等条件。例如一些按学区划分招生的学校,需要确定学生居住在本学区内,租赁合同是证明居住情况的材料之一。

2. 对于私立高中,有些学校可能也会要求提供租赁合同,虽然私立学校招生相对灵活,但可能基于对学生居住稳定性等方面的考虑,要求家长提供相关材料,租赁合同就是其中一种常见的形式。

不过不同学校具体要求可能存在差异,在入学准备过程中,建议详细了解目标学校的招生政策规定。

三、怎么向商家出示租赁合同

向商家出示租赁合同可以通过以下几种常见方式:

(一)纸质合同原件出示

1. 直接携带租赁合同的纸质原件前往商家处,在商家要求查看时当面提供。这是最传统、最直接的方式,纸质合同具有较高的可信度,其上的签字、盖章等都能直观呈现。

2. 如果合同有多页,可以使用回形针或者小夹子固定,保持合同的完整性和整洁性,方便商家查阅。

(二)电子合同出示

1. 如果是电子签名的合法电子合同,可以通过电子合同平台导出电子文档,以PDF等不可篡改的格式保存,然后通过手机、平板电脑或者电脑展示给商家。

2. 若合同以邮件形式存在,可以直接打开邮件,在设备上向商家展示邮件中的合同内容。同时,也可以将邮件中的合同下载下来再进行展示,以确保展示过程的稳定性。

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