一、房东隐瞒房屋情况怎么赔偿

当房东隐瞒房屋情况时，赔偿问题需根据具体情形来确定：

一是看隐瞒情况的性质和影响。若隐瞒的是影响居住安全等重大问题，如房屋存在严重的结构安全隐患，租户可要求解除，并要求房东退还已支付的租金、押金，同时赔偿因此遭受的损失，包括为租赁该房屋而支出的合理费用、因房屋问题导致的人身或财产损害等。

二是若隐瞒的是一些非重大问题，比如房屋曾有过轻微装修瑕疵等，租户可要求房东承担违约责任，赔偿一定的经济损失。额一般应相当于因房东隐瞒行为给租户造成的实际损失，包括为解决该问题额外支出的费用等。

三是若双方在租赁合同中有相关约定，按照约定执行。比如约定了特定的违约赔偿计算方式或金额，租户可据此向房东主张赔偿。

总之，租户应收集好相关证据，如房屋实际情况的照片、与房东沟通的记录等，以便更好地维护自身权益。

二、房东不退押金报警有用吗

房东不退押金，报警有一定作用，但作用可能有限。

从警方职责角度来看，报警后警方会介入调查了解情况。如果在租赁过程中存在涉及人身安全、暴力威胁等违法犯罪行为，比如房东以暴力手段拒绝退还押金，警方会依法处理，保障当事人的人身安全和合法权益。

然而，单纯的房东不退押金纠纷，通常属于民事范畴。在这种情况下，警方一般会进行调解，促使双方协商解决问题。但警方并无强制裁决权，不能直接判定房东必须退还押金。

若调解不成，当事人可通过途径解决。需准备好租赁合同、支付押金凭证等相关证据，向有管辖权的提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定，判定房东是否应退还押金及退还的具体金额。总之，报警可作为一种尝试，但解决此类纠纷更有效的方式可能是通过民事诉讼。

三、房东扣押押金的情形有哪些呢

房东扣押押金主要有以下几种常见情形：

一是承租人未按约定支付租金。若租赁合同明确约定了租金的支付时间、方式等，承租人未按时足额支付租金，房东有权扣押押金以抵偿欠付租金。

二是承租人损坏租赁房屋及附属设施。比如承租人在租赁期间故意或因重大过失损坏了房屋的门窗、家电等设施，而未进行修复或赔偿，房东可从押金中扣除相应维修或赔偿费用。

三是承租人未经房东同意擅自改变房屋用途。例如将住宅用于商业经营等，违反了租赁合同约定，房东可扣押押金作为违约责任的承担方式。

四是承租人提前解约且不符合约定解约条件。如果租赁合同未到期，承租人无故提前解约，给房东造成损失的，房东可从押金中扣除一额以弥补损失。

五是承租人违反其他合同约定事项，如未遵守房屋使用的相关规定、未保持房屋卫生等，房东也可能依据合同扣押押金。

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