一、怎样征收已租赁的土地

征收已租赁的土地，需遵循一定的法律程序和规定。

1.依法进行公告：征收部门应依法发布征收公告，告知土地租赁方及相关权利人征收的相关事宜，包括征收范围、征收目的、补偿标准等。

2.与租赁方协商：征收部门应与土地租赁方进行协商，就土地等相关问题进行沟通和谈判。租赁方有权根据租赁协议及相关，主张自己的合法权益，如获得合理的补偿等。

3.按照法定程序补偿：根据法律规定和评估结果，确定土地征收的补偿金额。补偿应包括土地及地上附着物的补偿、租赁方因征收而遭受的损失等。征收部门应按照法定程序和约定，及时足额地向租赁方支付补偿款项。

4.办理相关手续：在完成补偿等相关工作后，征收部门应按照法定程序办理土地征收的相关手续，完成土地的征收和移交等工作。

总之，征收已租赁的土地需要依法进行，保障各方的合法权益，确保征收工作的顺利进行。

二、征收的房屋有证吗

一般情况下，宅基地征收的房屋是有证的。宅基地上的房屋通常会有相应的或宅基地使用证等合法证件。这些证件是对房屋所有权和的确认，在宅基地征收过程中起着重要的作用。

拥有合法证件的房屋，在征收时能够明确房屋的归属和产权，便于对被征收人进行合理的补偿安置。征收部门会依据这些证件来评估房屋的价值、确定补偿标准等。

然而，也可能存在一些特殊情况，如历史遗留问题导致部分房屋未及时办理证件，但在符合一定条件和经过相关程序后，也可以依法认定房屋的合法性并给予相应的补偿。

总之，通常宅基地征收的房屋是有证的，但对于一些特殊情况，需要根据具体法律规定和实际情况进行处理。

三、怎样确定土地已被征收

确定土地已被征收可从以下几个方面着手。

1.查看相关政府文件，如土地征收公告、征地批文等，这些文件会明确土地征收的范围、目的、补偿标准等重要信息，是土地已被征收的重要依据。

2.观察土地现状的变化，已征收的土地通常会有施工建设、围档等迹象，原有的土地使用功能可能发生改变。

3.咨询当地土地管理部门或相关政府机构，他们掌握着土地征收的具体情况和最新信息，可以准确告知土地是否已被征收。

4.关注土地补偿款的发放情况，若土地已被征收，补偿款通常会按照规定发放到相关权利人手中。通过综合以上几个方面的情况，一般可以较为准确地确定土地是否已被征收。

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