一、租赁的土地到期土地建筑物怎么办

租赁的土地到期后，土地建筑物的处理方式通常如下：

首先，若明确约定了土地建筑物在租赁期满后的归属及处理方式，应按照合同约定执行。如约定归出租方所有，承租方应在租赁期满后将建筑物完好地交还给出租方；若约定归承租方所有，承租方则可继续拥有该建筑物的所有权。

其次，若租赁合同未对土地建筑物的归属作出明确约定，一般情况下，土地建筑物的所有权仍归属于土地所有者。承租方在租赁期满后，应将建筑物拆除并恢复土地原状，或将建筑物交还给土地所有者，但可就建筑物的残值与土地所有者协商处理。

最后，在处理土地建筑物时，双方应遵循的规定，不得损害国家、集体或他人的合法权益。同时，应尽量通过友好协商的方式解决纠纷，若协商不成，可通过法律途径解决。

二、租赁土地到期自己修建的厂房归谁

租赁土地到期后，自己修建的厂房归属问题需根据具体情况判断。

如果在租赁协议中明确约定了租赁期限届满时厂房的归属，那么应按照约定处理。若未约定，一般情况下，厂房的所有权仍归修建者所有，但修建者需在租赁期限届满后拆除厂房并恢复土地原状。

然而，如果修建厂房时未经土地所有者或相关部门的批准，存在违法建设的情形，那么土地所有者可能有权要求拆除厂房，此时修建者可能无法获得厂房的所有权。

另外，还需考虑双方在租赁过程中的其他行为和约定，如对厂房的使用、维护等方面的约定，以及当地的法律法规对土地和建筑物的相关规定等因素。综合各种情况进行判断，以确定租赁土地到期后自己修建的厂房的归属。

三、土地租赁到期自建厂房怎么办

土地租赁到期后自建厂房的处理方式需根据具体情况而定。

若租赁协议中明确规定租赁到期后厂房需拆除或归土地所有者所有，且双方对此无异议，那么应按照协议执行，拆除厂房或移交土地所有者。

若租赁协议未明确规定，一般情况下，自建厂房的所有权归自建者所有，但在租赁到期后，土地所有者有权要求拆除厂房。此时，自建者可与土地所有者协商，争取一定的补偿，如厂房的残值等。若协商不成，土地所有者可通过法律途径要求拆除厂房，自建者应配合执行，否则可能面临法律责任。

此外，如果自建厂房符合相关规划和建设要求，且土地所有者同意继续租赁土地，自建者可与土地所有者重新签订租赁协议，继续使用厂房，但需办理相关手续，如变更租赁协议等。

总之，在处理土地租赁到期自建厂房的问题时，应充分考虑租赁协议的约定以及双方的权益，通过协商或法律途径解决纠纷。

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