一、房屋租赁期间出售房屋可以吗

在房屋租赁期间，是可以出售房屋的。具体分析如下：

从法律规定来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋所有权转移给新的买受人，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效，承租人仍可按照原租赁合同约定继续使用房屋至租赁期限届满。

对于出租人而言，在出售租赁房屋时，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。若出租人未履行通知义务，损害承租人优先购买权的，承租人可依法主张相应赔偿。

对于买受人来说，其购屋后需承受原租赁合同的约束，不能擅自要求承租人搬离。若在租赁期间需要使用房屋，需与承租人协商，待租赁期满后再行安排。总之，房屋租赁期间可以出售房屋，但各方权利均受法律保护。

二、租赁房可以买卖吗

租赁房在一定条件下是可以买卖的，这涉及到“买卖不破租赁”原则。具体情况如下：

一是在租赁期间，房屋所有权人有权将租赁房屋进行买卖。因为所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，买卖房屋属于处分行为。

二是虽然房屋可以买卖，但租赁关系不受影响。即房屋所有权变动后，原租赁合同继续有效，新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同直至租赁期限届满。这是为了保障承租人的合法权益，维护租赁关系的稳定性。

三是房屋所有权人在出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。若未履行通知义务，侵害了承租人优先购买权的，需承担相应法律责任。

总之，租赁房可以买卖，但买卖行为不能随意侵害承租人的合法权益。

三、出租人在租赁期内怎样卖房

在租赁期内，出租人若要卖房，需遵循以下相关规定：

其一，提前通知承租人。出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，一般认为合理期限为三个月。这是为了保障承租人的优先购买权和知情权，使其有足够时间考虑是否购买该房屋。

其二，保障承租人的优先购买权。在同等条件下，承租人享有优先购买权。同等条件主要指价格、付款方式、付款期限等条件相同。若承租人明确表示放弃优先购买权，出租人方可将房屋卖给他人。

其三，买卖不破租赁。即使房屋所有权发生转移，新的房屋所有权人也应当继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。也就是说，承租人在租赁期内仍可按照原租赁合同的约定使用该房屋。

总之，出租人在租赁期内卖房需依法履行相关义务，保障承租人的合法权益，避免因卖房行为引发不必要的法律纠纷。

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