一、公司房租租赁合同谁保管

在公司房租租赁合同的保管方面，并没有严格法律规定必须由某一方保管。

通常有以下几种情况：

1. 如果从交易习惯和证据角度看，一般出租方会持有一份合同原件，因为房屋为其所有，合同是其出租权益的重要依据，并且在后续可能涉及的租金催缴、房屋维护、租期届满处理等事务时，需要依据合同进行操作。

2. 承租方作为支付租金、享有房屋使用权的一方，也应当持有一份合同原件。在公司运营过程中，合同可用于证明办公场地的合法性、地址的真实性等，同时在与出租方产生纠纷，如房屋质量、设施配套不符约定等情况时，作为维权依据。

3. 有时为了保险起见，双方可能会在签订多份合同后，各自持有一份，并且可能还会有一份留存于办理相关事务的中介机构（若有中介参与租赁交易）或者进行公证后由公证机构存档（特殊情况下）。

二、租赁合同是如何办理的

租赁合同的办理主要有以下步骤：

（一）合同订立

1. 明确双方当事人，包括出租方和承租方的身份信息。

2. 确定租赁物，详细描述租赁物的名称、数量、用途等。例如需明确房屋地址、面积、房型等。

3. 约定租赁期限，明确起始日期和终止日期。

4. 确定租金及支付方式，租金金额要明确，支付方式可以是现金、转账等，同时可约定支付周期，如按月、按季支付等。

（二）合同形式

租赁合同一般应采用书面形式。双方当事人签字或者盖章后合同成立。对于一些特殊的租赁，如房屋租赁期限超过六个月的，必须采用书面形式。

（三）备案（部分租赁需要）

以房屋租赁为例，有些地方规定房屋租赁合同需要到当地房地产管理部门进行备案登记。备案时可能需要提交租赁合同、当事人身份证明等相关材料。这有助于管理部门对租赁市场进行监管，保障双方权益。

三、怎么起草珠宝租赁合同呢

起草珠宝租赁合同，可从以下几方面着手。

一是明确合同主体。写清楚出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息。

二是详细描述租赁珠宝的情况。包括珠宝的种类（如钻石项链、翡翠手镯等）、具体特征（颜色、重量、品质等能确定唯一性的特征）、数量。

三是约定租赁期限。明确开始日期和结束日期，避免产生歧义。

四是租金相关条款。要确定租金的金额、支付方式（是一次性支付还是分期支付）以及支付的时间节点。

五是珠宝的保管和维护责任。规定承租方在租赁期间对珠宝负有妥善保管义务，若有损坏需承担何种赔偿责任，正常的磨损界限等。

六是违约责任条款。如承租方逾期不归还珠宝、未按时支付租金，出租方未按约定提供珠宝等情况下，违约方应承担的责任，包括支付违约金等。

七是争议解决方式。可以约定协商解决，若协商不成通过诉讼或者方式解决。最后双方签字盖章确认合同生效。

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