一、如何终止租赁房屋合同

要终止租赁房屋合同，可从以下方面着手：

（一）协商一致

1. 双方可以就终止合同的相关事宜，如租金结算、房屋交接时间等进行协商。只要达成一致意见，就可以签订终止协议，明确双方权利义务终止的时间、交接的具体内容等，从而终止合同。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方可。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如房东明确表示不再出租房屋或者租户表明不再承租。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如租户长期拖欠租金，房东催告后租户仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。像房东未能按照约定提供符合居住条件的房屋，导致租户无法正常居住等情况。

不过，无论是哪种方式终止合同，都要注意留存相关证据，如协商记录、催告通知等，以避免后续可能产生的纠纷。

二、租赁婚纱合同合法吗

租赁婚纱合同是合法的。

在符合法律规定的条件下，租赁婚纱合同受法律保护。从合同主体来看，只要双方当事人具有相应的民事行为能力，例如婚纱租赁店作为商业主体有合法经营资格，顾客为具有完全民事行为能力的自然人或法人等，就满足主体要求。

从合同内容上，明确约定婚纱租赁的相关事宜，包括婚纱的款式、尺寸、租赁期限、租金金额、支付方式、婚纱的保管和维护责任、损坏赔偿标准等内容，不违反的强制性规定和公序良俗，这样的合同内容就是有效的。

一旦双方签订了租赁婚纱合同，就应当按照合同约定履行各自的义务，如果一方违反合同约定，另一方有权依据合同和相关法律规定追究违约方的责任。

三、店面租赁怎么谈合同

店面租赁谈合同需要注意以下几个方面：

（一）租赁条款

1. 明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，同时约定续租的相关事宜，例如提前多久提出续租申请，续租时租金调整方式等。

2. 租金金额及支付方式。租金是按月、季度还是年度支付，支付的日期要确定，还要明确是否有租金递增条款，递增的幅度和周期等。

（二）店面使用用途

合同中应清楚写明店面的使用用途，防止房东后期以用途不符为由产生纠纷。如果租户可能有多种经营用途，也要尽量涵盖在内。

（三）店面的交接

1. 确定交接的时间，并且在交接时要对店面的现状进行详细记录，包括装修、设施设备等情况。

2. 明确房东需要提供的文件，如复印件等，以确保租赁关系合法有效。

（四）维修责任

明确店面的维修责任由哪一方承担，例如主体结构的维修一般由房东负责，而店内设施设备的正常损耗维修可能由租户负责，但需在合同中具体约定。

（五）违约责任

对双方可能出现的违约情形及对应的违约责任进行明确约定，例如租户逾期支付租金的违约金计算方式，房东提前收回店面的赔偿责任等。

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