一、托管合同租赁合同区别

托管合同和租赁合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。托管合同的目的通常是一方将特定事务委托给另一方管理，重点在于事务的管理和处理，例如将企业事务、物业事务等委托他人管理。而租赁合同的目的是一方将特定的物交付另一方使用、收益，另一方支付租金，主要围绕物的使用和租金的支付。

2. 权利义务内容。托管合同中，受托人要按照委托人的要求管理事务，可能涉及较多的决策、运营等事务管理义务，委托人需支付托管费用。租赁合同中，出租人主要义务是交付符合约定的租赁物供承租人使用，承租人则有按照约定用途使用租赁物并支付租金的义务。

3. 合同标的不同。托管合同的标的是事务管理的行为，是无形的。租赁合同的标的是特定的租赁物，是有形的，例如房屋、设备等。

二、租赁合同能加几份合同吗

租赁合同可以附加合同。附加合同是对原租赁合同的补充、变更或者解释说明。

（一）补充方面

1. 当原租赁合同有未涉及到的内容时，比如原合同未提及在租赁期间遇到不可抗力事件如何处理，附加合同就可以详细规定双方的权利和义务，例如是否减免租金、租赁期限是否顺延等。

2. 原合同对于租赁物的使用规定不明确，如是否可以进行特定方式的改造，附加合同可以明确相关规则。

（二）变更方面

如果租赁双方经过协商，想要改变原合同中的某些条款，例如租金金额、支付方式或者租赁期限等，就可以通过附加合同来实现变更。

（三）解释说明方面

当原租赁合同中的某些条款存在歧义时，附加合同可以对这些条款进行清晰的解释说明，避免双方在履行合同过程中产生争议。

但需要注意的是，附加合同必须经过租赁双方协商一致并签字确认，才具有法律效力。

三、租赁合同属于商务合同吗

租赁合同属于商务合同的一种。

商务合同是指在商业活动中，为了实现一定的商业目的，由双方或多方当事人签订的具有法律效力的协议。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在商业运营中，企业常常会租赁办公场地、设备等，这种租赁行为是商业活动的一部分，相关的租赁合同是为了满足商业运营需求而签订的，涉及到商业交易、经济利益等商业合同的典型要素。不过，租赁合同也并非完全局限于商业领域，个人之间也可能存在租赁关系，如个人租房等，但从广义来说，这些租赁合同也符合商务合同的基本定义。

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