一、不给房租又赖着不走的怎么办

如果遇到租客不给房租又赖着不走的情况，可以采取以下措施：

1. 协商解决。先尝试与租客进行沟通，了解其不支付房租的原因，可能是经济困难或者存在其他误会。若为经济问题，可以协商制定一个支付计划；若是误会则及时澄清，要求租客尽快支付房租并遵守。

2. 发送书面通知。若协商无果，可以向租客发送催缴房租的书面通知，明确告知其应在一定期限内支付房租，逾期将承担违约责任。通知中可以提及租赁合同中的相关条款。

3. 并要求搬离。如果租客仍然拒不支付房租，根据租赁合同的约定，可以解除租赁合同，并要求租客限期搬离。若租客到期仍不搬离，可以向提起诉讼，要求法院判决租客腾退房屋并支付拖欠的房租、违约金等相关费用。同时，在整个过程中要注意保留相关证据，如租赁合同、催缴通知的送达证明、双方沟通的记录等。

二、未到期可以提前解除吗

租房合同未到期，在某些情况下是可以提前解除的。

（一）双方协商一致

如果租客和房东协商达成一致意见，同意提前解除合同，这是可以的。这种协商结果可以通过签订补充协议等方式确定下来，对双方的权利义务进行明确的重新安排，例如约定好租金的结算、押金的退还等事宜。

（二）法定解除情形

1. 不可抗力。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法继续使用或者租客无法继续居住，双方都可以解除合同，并且根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

2. 一方违约行为致使合同目的无法实现。比如房东未能按照约定提供符合居住条件的房屋，或者租客长期拖欠租金等情况，另一方有权解除合同。

不过，如果不符合上述情况而单方面解除合同，属于违约行为，违约方需要承担违约责任，如赔偿对方的损失等。

三、租了房子不想租了房东不给退怎么办

如果租了房子不想租了但房东不给退租，需要根据具体情况来处理。

如果租赁合同中有约定提前解约的相关条款，比如约定了在支付一定违约金的情况下可以提前解除合同，那么应当按照合同约定执行。租客可以与房东协商，表明愿意按照合同支付违约金来解除租赁关系。

若合同未约定提前解约的情况，租客要提前解约属于违约行为。此时，租客可以尝试从以下方面与房东沟通：一是说明自身存在特殊的、合理的解除合同的原因，如工作调动到外地等不可抗力因素；二是提出合理的解决方案，例如帮助房东寻找新的租客以减少房东的损失。如果双方协商不成，在确实存在合理解约事由且能提供证据的情况下，租客可以考虑向法院提起诉讼，但要承担可能败诉的风险，因为毕竟是租客先提出解约的。

以上是关于不给房租又赖着不走的怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！