一、办租赁合同租赁证明有效吗

租赁合同与租赁证明在符合一定条件下是有效的。

从租赁合同来说，若合同是双方真实意思表示，合同主体具有相应的民事行为能力，租赁的标的合法合规（例如不是违法建筑用于租赁等），合同内容不违反的强制性规定、不违背公序良俗等，这样的租赁合同就是有效的。

对于租赁证明，其有效性取决于多方面因素。如果是由有权机关（如政府管理部门等）出具的，并且基于事实情况作出（如实际存在租赁关系、相关信息准确等），通常是有效的。但如果是伪造或者存在重大误解、欺诈等情形下出具的租赁证明，则是无效的。

所以，不能简单说办租赁合同租赁证明是否有效，需要综合多方面因素进行判断。

二、是否可以解除租赁合同

是否可以解除租赁合同需要根据具体情况判断。

（一）如果存在约定解除事由。当租赁合同中明确约定了某些情形下可以，例如一方未按时支付租金达到一定期限、房屋用途违反约定等，满足这些条件时，守约方可以解除合同。

（二）法定解除事由。

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如租户明确表示不再支付租金，房东可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像租户长期拖欠租金，房东催告后仍不支付的情况。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如房屋存在严重质量问题影响使用且无法解决等情况。

三、租赁合同需要多久

租赁合同公证所需时间可能会因不同情况而有所差异。

从公证机构的一般流程来看：

1. 受理阶段：如果提交的材料齐全、符合要求，公证机构会很快受理，这个过程可能1 3个工作日就能完成。材料包括租赁合同文本、当事人身份证明等相关材料。

2. 审查核实阶段：公证机构需要对合同的真实性、合法性进行审查。如果合同内容简单明确，且没有特殊情况，可能3 5个工作日完成审查；但如果合同涉及复杂的法律关系或者有疑问的地方，可能需要更长时间，例如10 15个工作日甚至更久，这期间可能会要求补充材料或者进行调查核实。

3. 出证阶段：审查通过后，出具公证书的时间通常较短，一般1 2个工作日即可。

总体而言，租赁合同公证如果顺利的话，可能5 10个工作日就能完成，但在材料不齐全或者存在复杂情况时，可能会花费数周时间。

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