一、自建房能办租赁证吗

自建房能否办理租赁证，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果自建房符合相关法律法规和管理规定，是可以办理租赁证的。1. 自建房需具备合法的产权证明，如使用证等，以证明其产权的合法性。2. 自建房所在的区域需允许进行出租经营，若该区域属于禁止出租的范围，如文物保护单位等，则无法办理租赁证。3. 还需满足消防安全、卫生等方面的要求，通过相关部门的检查和验收。总之，只有在自建房符合各项规定的前提下，才有可能办理租赁证。

二、农村自建房可以拆墙吗

农村自建房在一定条件下可以拆墙。一般来说，如果拆墙是为了改善居住空间布局、增加采光通风等合理需求，且不影响房屋的结构安全和整体稳定性，是可以进行拆除的。但如果所拆之墙属于承重结构墙，拆除后会对房屋的安全性造成重大影响，那么这种拆墙行为是绝对禁止的。因为农村自建房的结构设计通常没有经过专业的建筑设计和审核，自行拆除承重墙可能会导致房屋出现裂缝、倾斜甚至倒塌等严重后果，危及居住者的生命财产安全。所以，在决定拆墙之前，一定要请专业的建筑人员进行评估和指导，确保拆墙行为的安全性和合理性。

三、自建房可以拆除重建吗

自建房是否可以拆除重建，需要根据具体情况来判断。

1. 若自建房符合城乡规划且未被列入文物保护等特殊范围，在取得相关审批手续后，通常是可以拆除重建的。比如需向土地管理部门申请用地审批，向建设规划部门申请规划许可证等，经批准后即可进行拆除重建。

2. 但如果自建房位于规划控制区域内，而该区域有新的规划要求，可能会受到限制，不能随意拆除重建，需按照新规划进行调整和处理。

3. 此外，若自建房存在违法建设的情况，如未取得合法手续擅自建设等，一般是不允许拆除重建的，需先依法依规进行处理，满足条件后才可进行重建。

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